3 rom leilighet av 80 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Malerhaugveien 37! Strøken og moderne 4-roms leilighet beliggende i byggets tredje etasje, er ledig fra 1.8 til langtidsleie. Leiligheten er fra 2024 og fremstår som nyere. Boligen består av entrè, 2 bad, stue, kjøkken, 3 soverom og balkong. En kjellerbod av god størrelse medfølger. Fyring, varmtvann og internett av høyere hastighet er inkludert i husleien. Romslig og praktisk entré med muligheter for å henge av seg yttertøy. Nyere, åpent HTH kjøkken med Siemens hvitevarer som medfølger. Rikelig med skap- og benkeplass. Lys og luftig stue med plass til sofagruppe og spisebord. Stuen får inn mye naturlig lys fra store og fine vindusflater. Fra stuen er det utgang til to romslige og lyse balkonger med plass til utemøbler. Flislagt bad med varmekabler, med plass til både tørketrommel og vaskemaskin under benkeplaten. Hovedsoverom har god plass til dobbeltseng og møblement. Fra soverommet er det utgang til en romslig balkong. Soverommet har eget flislagt bad. Soverom nr. 2 og 3 er ganske like og har plass til garderobeskap og seng. 1 kjellerbod av god størrelse medfølger. Leietakere har tilgang til fine fellesområder, som ks. takterrasse, aktivitetsområder, sykkelparkering med ladingsmuligheter. Leiekontrakt og depositum opprettes og signeres direkte med utleier. Er du interessert? Send meg INTERESSENTSKJEMA fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er. Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller en e-post til dalibor. Beliggenhet Attraktivt beliggende leilighet i et rolig, men sentralt boligområde like ved Ensjø/Malerhaugen. Her bor du i et spennende område med kort vei til "alt"! Bydelen er under stor utvikling og vil i de neste årene markere seg som et attraktivt og sentralt område for både bolig og næring. Området er for øvrig i utvikling, hvor blant annet Vålerenga idrettsforening har åpnet sin nye storstue Intility Arena på Valle Hovin. I forbindelse med utbyggingen av stadion og området på Valle Hovin har det åpnet et nytt treningssenter i tilknytning til stadion. Av servicetilbud i nærheten finner man søndagsåpen Joker, Rema 1000, Kiwi og Fyrstikktorget med sitt varierte utvalg. Området gir god mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, t-bane og flybuss. Gangavstand til både Ensjø og Helsfyr t-bane (linje ), Helsfyr busstasjon, og linje 5 fra Hasle T-bane. I umiddelbar nærhet ligger Hovin med Hovindammen, perfekt for den som ønsker seg et område med grønne lunger, med sitt rike fugleliv, omkringliggende gangstier og sittebenker. Det er også kort vei til lekeplasser, treningssenter, fotballbaner og et godt utvalg av restauranter og kaféer. Eiendommens rom Indre rom: Entrè, 2 bad, stue, kjøkken og 3 soverom. Ytre rom: Kjellerbod og 2 balkonger. Standard Nyere leilighet fra 2024 med nyere kjøkken og bad. Integrerte hvitevarer på kjøkkenet. Malte vegger og arealer. Parkettgulv. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, moderne , parkett, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 29 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet vil det bli opprettet en depositumskonto i eiers bank. Depositumsbeløpet vil være 3 måneders husleie. Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Dalibor Milosavljevic Saksnummer