2 rom leilighet av 61 m² i Oslo

Innhold ENSJØ/TIEDEMANNSFABRIKKEN: Meget flott 3-roms med balkong. Felles takterrasse. Inkl. fyring, . og internett. Kort vei til ommunikasjon, barnehager og matbutikker. Du finner tidspunkt for visning på høyre side av annonseteksten. Du er velkommen til å møte opp i angitte tidsrom, og trenger ikke Vi har dessverre ikke mulighet til å avholde videovisninger, og ønsker at du/dere møter personlig. Vennligst send Velkommen til visning. Entre: Lys entre med god plass til å henge av seg yttertøy. Tilknyttet callinganlegg. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Stue: Lys stue med plass for sofa og spisebord. Fra stuen er det utgang til koselig balkong med plass for utemøbler. Gulv: Parkett. Vegger: Malt. Kjøkken: Flott tidløst kjøkken med god skapplass. Fliser over benk. Kjøkkenet er utstyrt med platetopp, stekeovn, kombiskap og oppvaskmaskin. Gulv: Parkett. Vegger: Fliser Soverom 1: Har plass for dobbeltseng. Soverommet har store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys. Fra soverommet har man tilgang innvendig bod med god lagringsplass. Gulv: Parkett. Vegger: Malt. Soverom 2: Har plass for seng og kommode. Gulv: Parkett. Vegger: Malt. Bad: Flott bad med fliser på vegger og gulv med varmekabler. Badet inneholder vegghengt toalett, dusjhjørne med glassdører, servant med underskap og vaskemaskin. Gulv: Fliser. Vegger: Fliser. Bod: Det følger med bod i kjeller. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten har en sentral og rolig beliggenhet i et flott boligområde i populære Tiedemannsbyen. Området er hovedsakelig bestående av nybygg i påkostede og rolige omgivelser. I nærområdet er det anlagt store idylliske grøntarealer, beplantning, bålplasser, bekk, vannspeil og gangbro. Servicetilbud Det er kort vei til flere dagligvarebutikker, apotek, kafeer og restauranter. Matbutikker som Rema 1000, Kiwi og Spar ligger i nærområdet. Joker som også har åpent på helligdager ligger rett i nærheten, og det gjør også Boulangerie M som er et populært bakeri, med deilig italiensk pizza. Her ligger også Nabolagshuset ( som er et samfunnshus. Sjarmerende Lille Tøyen Kolonial i Lille Tøyen Hageby er et veldig koselig sted. Kort vei unna ligger også gastropuben Safe as Milk, Sushirestaurant, samt Åpent bakeri. Utover dette er det kort vei til Hasle Torg kjøpesenter med Coop Mega, Vinmonopolet, Baker Hansen, Floriss, samt treningssenteret SATS. Det er også kort vei til hyggelige restauranter som Kampen Bistro og Galgen, samt flere på Tøyen torg. Oslo sentrum, samt populære Grünerløkka med sine trendy butikker og pulserende uteliv ligger også i behagelig gåavstand. I motsatt retning er det kort vei til Vålerenga og Kampen med sin sjarmerende bebyggelse. Kollektivtransport Du reiser raskt og enkelt til de fleste steder i Oslo og til Gardermoen. Fra leiligheten er det et ca. 7 minutters gange både til Ensjø T-bane (linje 1-4) og Hasle T-bane (Linje 5). Kort vei også til bussholdeplassen Gladengveien med rute 21 (Aker Brygge- Helsfyr). Videre er det nærhet til bussholdeplassene Ensjøveien og Hasle, med rute 60 - (Vippetangen- Tonsenhagen) og 28 (Fornebu-Økern). I tillegg stopper Flybussen i nærområdet. Parker og friluftsliv Svært gode turmuligheter i nærområdet. Tur- og sykkelvei mot sentrum, fra Grefsenkollen og Østmarka, passerer like ved. Det er flere grønne friområder i nærhet som er populære bruksområder sommer som vinter. Kort vei også til Tøyenparken, Botanisk Hage, Jordal Amfi, Middelalderparken i Gamlebyen og Vålerenga. Leiligheten ligger rett i nærheten av populære og idylliske Lille Tøyen Hageby. Eiendommens rom Indre rom: Entre, stue, kjøkken, soverom 1, soverom 2, bad og kjellerbod. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp. Fasiliteter Grunnpakke internett og TV er inkludert så lenge sameiet har avtale om dette og det er inkluder i felleskostnadene. Ønsker man å oppgradere til en høyere hastighet eller flere kanaler må man selv betale for dette. Det er ikke lov å røyke inne i leiligheten. Personlige abonnementer tegnes av leietaker. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme. Elektriske varmekabler på bad. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 20 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: hakon.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Marianne Wallin Saksnummer