1 rom leilighet av 30 m² i Oslo

Innhold Flott og nyoppusset 1-roms med meget attraktiv beliggenhet midt på Frogner. Arealeffektiv leilighet med høy standard. Leiligheten har sovealkove og balkong med kveldssol. Store vindusflater gir godt med naturlig lys. Nærmiljø bestående av eldre klassiske bygårder. Leien inkluderer også separat bod, oppvarming og varmtvann, samt grunnpakke TV og internett. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Meget sentralt og attraktivt beliggende i hjertet av Frogner. Adressen gir umiddelbar nærhet til "alt" av byens servicetilbud som hyggelige caféer, restauranter, dagligvareforretninger, treningstilbud, kollektivt og grøntområder. Mathandelen kan gjøres ved Kiwi, Joker samt spesialforretninger som Fjelberg Fisk og Vilt som ligger like ved. Gimle kino og Bygdøy Allé er "rett rundt hjørnet" med tilhørende moteforretninger, utelivstilbud og et myldrende liv. Leilighetens beliggenhet oppleves likevel som tilbaketrukket. For den treningsglade er det kort vei til flere treningssentre, blant annet Sats Colosseum og Sats Solli. For aktiviteter i Oslomarka kan T-banen på Majorstua ta deg til både Frognerseteren og Sognsvann. Her er det lysløype og muligheter for fine skiturer hele vinteren. Noen minutters gange fra Magnus Bergs gate tar deg til Frognerparken med Frogner Stadion med blant annet tennisbaner i sommerhalvåret og skøytebane om vinteren. Andre grøntområder som Slottsparken er også innen gangavstand. Sør-vest kan Frognerkilen by på en mer maritim opplevelse med bla. en stor og flott båthavn. Frogner bydel gir nærhet til Majorstuen, Skøyen, Aker Brygge/Tjuvholmen, Sentrum, St. Hanshaugen/Bislett og Bygdøy. Adkomst Se vedlagt kartskisse! Eiendommens rom Indre rom: Entré/gang - stue, kjøkken, bad og sovealkove Ytre rom: Bod Standard Nyoppusset leilighet med gjennomgående høy standard. Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer. Lyst og delikat bad med flislagte flater. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: sigurd.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Sigurd Terjesen Hauge Saksnummer