1 rom leilighet av 60 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Apalveien 43! Dette er en leilighet bestående av entrè, romslig stue, kjøkken, bad, vaskerom, soverom og disponibelt rom. Entrèen er av god størrelse og har stor skyvedørsgarderobe for oppbevaring av klær. Stuen har store vindusflater som gir rommet godt med naturlig lys. Kjøkkenet er plassert i delvis åpen løsning fra stuen og har ny kjøkkeninnredning med medfølgende, integrerte hvitevarer. Romslig, flislagt bad med dusj, wc og servant og i tillegg har boligen separat vaskerom med utslagsvask og medfølgende vask/tørkemaskin. Boligen's soverom har god plass til dobbeltseng og garderobeløsning. I tillegg har boligen et stort, disponibelt rom. Dette er pr. i dag ikke godkjent som soverom grunnet vindu, men kan fint benyttes etter hvilket behov leietaker måtte ha. Boligen er omfattende overflateoppusset i 2023/24 og har nyere gulv, malte flater og nyere kjøkkeninnredning med hvitevarer for å nevne noe. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Boligen ligger attraktivt og tilbaketrukket i et rolig, veletablert område med eldre villabebyggelse. Her er det grønne nærområder og fine forhold for den som vil bo sentralt, men i frodige omgivelser. For dette er virkelig sentralt, med alle fasiliteter på Majorstuen og i Bogstadveien bare få minutter unna. I tillegg kan du lokalhandle på Vinderen, dit tar det ca. 8-10 minutter å gå. Fra eiendommen er det kun 2-3 minutter å gå til Blindern T-banestasjon, der banen tar deg raskt både til sentrum og marka. "Bytrikkens" nærmeste stasjon er Universitetet Blindern, ca. 8 minutters gange unna. Herfra kan du trikke til Rikshospitalet eller sentrum. Det er gang/sykkelavstand både til Vinderen, Majorstuen og marka. Fra boligen er det kort vei til noen av de fineste områdene i Nordmarka, med fantastiske tur- og rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Videre finner du Friggfeltet med flotte fotballforhold i umiddelbar nærhet, og du kan gå til Frogner stadion, Frognerbadet og Frognerparken med tennisanlegg på ca. 20 minutter. I nærområdet er det også svømmehall (Domus Atletica) og flere treningssentre. Det er et svært godt og hyggelig servicetilbud på Vinderen. Her finner du både Baker Hansen og Åpent Bakeri, fiskebutikk, Coop Mega og Rema 1000, vinmonopol, parfymerier, hudpleie, klesbutikker, bokhandel, Jernia, apotek, tannlege- og legekontor, optiker, restauranter og delikatesseforretningen Billies Kitchen. Majorstuen ligger også kun en kort gå-, sykle-, eller T-banetur unna med alt du måtte ønske av servicetilbud. Den nærmeste dagligvarebutikken er Bunnpris Blindern, kun 4 minutters gange fra eiendommen. Eiendommens rom Indre rom: Entrè, Stue, Kjøkken, Bad, Vaskerom, Soverom og Disponibelt Rom. Standard Nyoppussede overflater i 2023/24 med malte flater og laminat på gulvene. Flis på kjøkken og bad. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Husleie Kr. 20 000 pr. måned. Strøm og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: sigurd.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Sigurd Terjesen Hauge Saksnummer