3 rom hus av 170 m² i Oslo

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til Abildsøveien 32B! Boligen ligger i et veletablert boligområde på Abildsø, og tilhører bydel Østensjø.Boligen ligger skjermet og relativt usjenert til med fin hage og egen garasje på tomten. Kort gange til dagligvare, offentlig kommunikasjon, skoler og barnehager. Dagligvarehandelen kan gjøres på Søndagsåpne Joker. For et større utvalg har man Manglerud senter med 60 forretninger og servicetilbud, caféer og restauranter, vinmonopol . Videre er et kort vei til Bryn og Lambertseter senter med en rekke fasiliteter og servicetilbudFor den treningsglade finner du Gym Manglerud på Manglerud senter samt Fresh Fitness og Elixia på Bryn. Kort vei til idylliske Østensjøvannet med et rikt dyre-og fugleliv og flotte turstier. Turstiene fører deg videre inn til Østmarka hvor du finner turløyper sommer som vinter, sykkelstier, lysløyper, idrettsanlegg, bade- og fiskevann ved Nøklevann og innover i marka. Området rundt Østensjøvannet har vært vernet som naturreservat siden 1992 og er et av bydelens mest brukte turområder. Gode tur og rekreasjonsmuligheter i Ekeberg/Brannfjell, Svartdalsskogen, Nordre Abildsø gård, Høyenhallparken og Høyenhall velforening har flere arrangementer i året som Sankthans-fest, fakkeltog med fyrverkeri på nyttårsaften, skøytekarneval, skirenn osv. Kombinasjonen av godt utbygd infrastruktur i nærområdet, nærhet til tur og rekreasjonsområder og kort vei til Oslo sentrum gjør dette området til et spesielt godt bomiljø for folk i alle aldre Adkomst Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og T-bane. Eiendommens rom Indre rom: Entre, stue, kjøkken, bad 2 etasje, WC 1 etasje, vaskerom, soverom 1, soverom 2, soverom 3, kjeller med kjellerstue. Ytre rom: Stor hage og uteplass Standard Entre: Lys og trivelig entre med god plass til oppheng av klær og sko. Gulv: Belegg. Vegg: Tapet. Belysning: Taklampe. Stue: Innbydende stue med gode møbleringsmuligheter. God plass til større spisebord og møbler. Fra stuen er det utgang til terrasse og stor hage. Gulv: Tregulv. Vegg: Malt. Belysning: Taklampe. Kjøkken: Separat og praktisk kjøkken. Her er det godt med benk og skapplass. Plass til spisebord. Hvitevarer medfølger. Gulv: Belegg. Vegg: Malt. Belysning: Taklampe. Bad: Baderommet er av god størrelse og er innredet med toalett, servant med underskap og dusjkabinett. Gulv: Belegg. Vegg: Tapet. Belysning: Taklampe. Separat toalett: Separat toalett i 1. etasje med inngang fra entreen. Gulv: Belegg. Vegg: Tapet. Belysning: Vegglampe. Vaskerom: Praktisk vaskerom med egen inngang. Vaskerommet har utslagsvask og vaskemaskin. Gode oppbevaringsmuligheter. Utgang til hage. Gulv: Belegg. Vegg: Tapet. Belysning: Taklampe. Soverom 1: Hovedsoverommet fremstår som lyst og romslig. Her er det god plass til dobbeltseng og nattbord. Garderobeskap medfølger. Gulv: Tregulv. Vegg: Tapet. Belysning: Taklampe. Soverom 2: Lyst og romslig soverom med innebygd garderobeskap. Plass til dobbelteng. Gulv: Tregulv. Vegg: Tapet. Belysning: Taklampe. Soverom 3: Lyst soverom med innebybd garderobeskap.Plass til dobbelteng- Gulv: Tregulv. Vegg: Tapet. Belysning: Taklampe. Kjeller er ikke godkjent for varig opphold. Kjellerboder brukes som lagerplass for eier, og eier har tilgang til garasje for snøfreser etc. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har hage, peis/ildsted, ikke-røyk, sentralt, ikke,dyr, barnevennlig, rolig, turterreng, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering 2 biloppstillingsplasser og garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 25 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: julie.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Julie Mariampillai Saksnummer