4 rom hus av 201 m²

Beliggenhet Boligen har en fin og solrik beliggenhet i et meget sentralt, barnevennlig og populært område. Trygg og tilnærmet bilfri gangvei til barnehage og barneskole. Kort vei til flere ungdomsskoler. Gangavstand også til ungdomsskolen som ligger i Breimyra hvor man har et rikt aktivitetstilbud for barn og ungdom med . idrettshall og fotballbaner. Ellers er det kort avstand til Ikea, Gullgruven, Horisont og Åsane Storsenter, samt dagligvarebutikker på Ulvedal Torg og Liaflaten. Fine turområder i nærmiljøet i både fjell og skog.Det er mulig å gå over fjellet fra Hjortland til sentrum. Gode bussforbindelser med kort reisetid til Bergen sentrum. Innhold Flott tomannsbolig med jevnt over god standard. Boligen inneholder . en romslig stue med god plass til spisestue, stort kjøkken med spiseplass, to fliselagte bad og fire gode soverom. Alt i alt er dette en ypperlig familiebolig med god beliggenhet i meget barnevennlige omgivelser! Eiendommens rom Indre rom: 1. etasje: Entré/ gang, vaskerom, hall/trapperom, bad/wc, soverom, kjøkken, stue. 2. etasje: Gang/trapperom, bad/wc, 3 soverom. Standard Boligen holder jevnt over god standard Inventar Boligen leies ut møblert. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, opplegg internett, sentralt, barnevennlig, rolig, turterreng, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass, i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Peisovn i stue, samt vannbåren gulvvarme i hele 1. etasje med unntak av ytre del av stue som har varmekabler. Gulvvarme også på bad i 2. etasje. Flexit ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 24 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden. Boligen skal brukes av Jobber ett år i utlandet Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: nils.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Nils Nilsen Saksnummer