3 rom hus av 301 m²

Beliggenhet Eiendommen ligger på Gamle Furuset i bydel Alna, nordøst i Groruddalen. Furuset har en rekke servicetilbud og fasiliteter for alle aldersgrupper, samt et godt kollektivtilbud og eget kjøpesenter. I tilknytning til kjøpesenteret er det blant annet svømmehall, treningssenter, bibliotek, T-banestasjon og bussterminal. Adkomst Se kart. For kollektiv sjekk ut o Innhold Velkommen til Gamleveien 9! Denne sjarmerende eneboligen skjuler mer enn det møter øyet ved første blikk. Med imponerende 383 kvm fordelt over tre plan, inkludert et innendørs svømmebasseng og en vinkjeller, gir denne boligen en unik opplevelse av luksus og komfort. Uteområdet er like imponerende, med en solrik hage, velstelt plen, en sjarmerende uteplass med skiferheller og en herlig terrasse med levegger. Parkeringsmuligheter er mange, med en oppført garasje og anneks, samt rikelig med plass på gården. Innendørs vil du bli møtt av tre fine stuer i første etasje, et velutstyrt kjøkken og en stue med peis for ekstra kos. Boligen tilbyr tre romslige soverom, en kjellerstue, to bad og et wc-rom. Hovedsoverommet skiller seg ut med en egen garderobedel og en vindeltrapp som fører opp til et stort loftsrom (men skal kun brukes til oppbevaring. Det er forbudt å bruke dette som oppholdsrom/lekerom.) INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?: Send meg en e-post via "send melding" på Finn med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg Eiendommens rom Indre rom: 1. etasje: Entré, kjøkken, spisestue, forstue og stue. 2. etasje: Trappegang, bad/wc, kott og 3 soverom. Loft: Uinnredet loftsrom. Kjeller: Trappegang, wc, bad/vaskerom, kjellerstue, bassengrom og teknisk rom. Annet: Vinkjeller. Ytre rom: I tillegg til eneboligen er det oppført et lite uthus med platting og en garasje med tilgang til anneks. Standard Gulv: Fliser og parkett Tak: Malte overflater og panel Vegger: Malte overflater, teglstein og fliser Kjøkken: Kjøkkenet ligger i eget rom og har adkomst fra entreen og dør ut til spisestuen. Rommet har varmekabler og store gulvfliser, samt malte, slette overflater. Kjøkkeninnredningen er godt utstyrt og har et stilig design med plassbygd sofabenk under et vindu, samt en stor halvøy med kokesone. Skap og skuffer har sorte rammefronter og benkeplatene er i granitt. Kjøkkenet har to integrerte stekeovner, grill, platetopp, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryseskap med isbitmaskin - alt man trenger og mer til. Koketoppen er nedfelt i halvøya, og i taket over er det integrert ventilator med avtrekk til friluft. Bad/wc/vaskerom: Boligen har bad i andre etasje, samt wc-rom, vaskerom/dusj og bassengrom i kjelleren. Familiebadet ligger i andre etasje og har både badekar, dusjnisje og vegghengt toalett. Badet har grå gulvfliser, gulvvarme, hvite veggfliser og mekanisk avtrekk. I dusjnisjen og en hylle over den innebygde sisternen, har badet en lekker turkis farge. Baderomsinnredningen er vegghengt og består av skuffemøblement med heldekkende dobbelservant, et veggskap og to speilskap. Badet har dagslys fra takvindu. Vaskerom/dusj: Vaskerommet ligger i kjelleren, med eldre standard og åpen dusjløsning. Rommet har mosaikkfliser på gulvet, flislagte vegger i dusjhjørnet og ellers malte murvegger og panel. Vaskerommet har utslagsvask i stål og opplegg for vaskemaskin. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, koketopp og tostekeovner. Det er også gasskoketopp med to soner og en grill som heter teppanyaki Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har hage, barnevennlig, rolig, moderne, innendørs svømmebasseng, opplegg for internett, opplegg til alarm. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Det er parkering i integrert garasje på ca. 29,6 kvm med elektrisk port og tilgang fra anneks. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 30 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: filip.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Filip Feranec Saksnummer