4 rooms house of 267 m²

Beliggenhet Boligen befinner seg i familievennlige omgivelser på Moholt. Kort gange til dagligvare, offentlig kommunikasjon, skoler og barnehager samt idrettsanlegg gjør dette til et attraktivt sted å bo. Bregnevegen består i all hovedsak av småhusbebyggelse med omkransende grøntarealer. Et trivelig nabolag, der beboerne nyter godt av områdets rekreasjonsmuligheter. For den idrettsglade har man både Eberg og Nissekollen idrettsanlegg like ved - Lerkendal Stadion er også innen gangavstand. Dersom man vil ut i naturen finner man Estenstadmarka omtrent 2,5 km unna. Sogner til Eberg skole som ligger ved Eberg idrettsanlegg og populære Eberg sykkelgård. Skolen er trygg og oversiktlig, og det er med trygg skoleveg fra Bregnevegen til skolen. Populære Moholt bibliotek med kafe i gangavstand. Kort avstand til metrobusslinje 3 sikrer rask transport til knutepunkt som Midtbyen, Gløshaugen og Moholt. Rask adkomst via sykkelveger til store arbeidsplasser som Gløshaugen og St Olavs Hospital. Handelsmuligheter også på Valentinlystsenteret. Man har et godt utvalg av dagligvarebutikker i nærheten - hvorav flere søndagsåpne. Videre har man nærtliggende handelsmuligheter i Nardobakken og Nardosenteret. Nærområdet er godt dekket av offentlig transport og man har flere bussholdeplasser innen gangavstand. Til Trondheim sentrum estimerer AtB en reisetid på cirka 10-15 minutter. Adkomst Se kart i annonsen. Innhold Velkommen til Bregnevegen 17 A, enebolig over to plan med god standard og flere kvaliteter å trekke frem: - Fire soverom - God takhøyde - Rolig område, ypperlig for barnefamilier - Parkering på oppstillingsplass og inne i carport - Avskjermet beliggenhet - Bergvannpumpe som gir gratis oppvarming - Store vindusflater - Sørvendt veranda og uteområde Boligen har en utleiedel nede i første etasje som leies ut separat. De har egen inngang på fremsiden. Er du interessert i en visning, ta Velkommen til visning ! Eiendommens rom Indre rom: Primærrom: 1. etasje: Kjøkken, soverom, bad, vaskerom, entre, stue. Sokkel hoveddel: bad, 3 soverom, trapperom. Sekundærrom: Sokkel hoveddel: Teknisk rom/vaskerom, bod, utvendig bod. Ytre rom: Bod og sykkelbod Standard Pen og velholdt standard i hele boligen. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: Fryseskap (Avbildet kaffemaskin virker ikke). Integrerte hvitevarer: Kjøleskap, oppvaskmaskin og komfyr. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har hage, utsikt , barnevennlig, rolig . Parkering Parkering på biloppstillingsplass og to carporter. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med og bergvarmepumpe. I stuen er det også gasspeis. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 27 000 pr. måned. Parkering og Bergvannpumpe er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: heidi.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Heidi Bøgeberg Saksnummer