3 rooms house of 176 m²

Beliggenhet Nærhet til butikker og servicefunksjoner: Fra boligen er det i underkant av ti minutters gange til dagligvarebutikken Coop Prix. Et bredere utvalg finnes ved Coop Obs! på kjøpesenteret City Syd. City Syd inneholder over 70 butikker og spisesteder, og har gode parkeringsmuligheter samt lange åpningstider. Tillertorget inneholder også en rekke butikker, samt helse- og servicefasiliteter som frisør, tannlege, legesenter, apotek, i tillegg til større varehus som XXL, Plantasjen og Elkjøp. Barnehager og skoler: I nærområdet er det flere barnehager innen en omkrets på ti minutters gange. Her finnes Lunderhaugen familiebarnehage, Sjetne barnehage og Leirfossen familiebarnehage. Boligen sogner til Sjetne barne- og ungdomsskole som ligger innenfor samme korte avstand som barnehagene. Tiller videregående skole og Kristen videregående skole Trøndelag (KVT) ligger innenfor tyve minutters gange. Kollektivtilbud og kort vei inn til sentrum: Det er kun fire minutters gange til Carl Sjetnans veg hvor buss nr 45 som går ifra, den kjører ned mot sentrum og videre ut til Lade. Det er en kort biltur ned til Heimdal togstasjon. Fra boligen tar det kun 15 minutter med bil til Trondheim sentrum. Tillermarka og fritidstilbud: Tillermarka ligger like i nærheten med sitt helårs turterreng og opplyste løyper. For den spreke kan nevnes utfartssteder som Granåsen og Rønningen gård. Her er det flotte turmuligheter sommer som vinter. Det er dessuten kort vei ned til Leirfoss og fine turområder langs Nidelven. Sjetnemarka har blant annet teaterlag, sangkor, skolekorps, idrettslag, speidergruppe og hagelag med mer. I nærheten finnes det flere treningssentre, blant annet 3T-Rosten, Impuls og Kaliber Gym. Sjetne IL godt idrettsmiljø for både store og små, og tilbyr aktiviteter som fotball, ski, håndball, friidrett, innebandy og allidrett. Adkomst Se kart i annonsen. Innhold Velkommen til Alf Godagers veg 35, en flott enebolig i Sjetnemarka! Det første du ankommer er boligens èntre, hvor du har godt med oppbevaringsplass. Videre er det en større gang, som også benyttes til kontorplass idag. I hovedetasjen er en innbydende stue med direkte utgang til terasse, hvor solen viser seg store deler av dagen. Vegg i vegg med stuen er et pent opparbeidet kjøkken med mye skap- og benkeplass. To av soverommene er plassert i hovedetasjen, og det tredje ligger i underetasjen. I tillegg til et bad ved innganspartiet, så er det også plassert et større bad i kjeller, hvor det også er et adskilt vaskerom. Er det av interesse med en stue til, så finner du det også nede i underetasjen. Kvaliterer å trekke frem: - Barnevennlig - To bad og to stuer - Garasjeplass med EL- bil lader - Nært turterreng - Solrik tomt med stor hage - Uthus med stue og peis Ønsker du en visning, ta gjerne Eiendommens rom Indre rom: Kjeller: Vaskerom, bad, soverom, gang, disponibelt rom. 1. etasje: Entre, gang, toalett, bad, kjøkken, 2 soverom, stue. 3 boder Ytre rom: Bod Standard Kjeller: Vaskerom: Flis på gulv, og malt overflate og flis på vegger. Malt panel i himling. Gulvvarme. Utstyrt med opplegg for vaskemaskin, skyllekum, bereder, stoppekran og vannmåler. Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt panel og downlights i himling. Gulvvarme. Utstyrt med servant, mekanisk avtrekk, wc, dusjhjørne og boblekar. Soverom: Parkett på gulv og panel på vegger. Malt panel i himling. Panelovn. Bod 1: Flis på gulv og flis på vegger. Ubehandlet himling. Bod 2: Parkett på gulv, og betong og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Gang: Parkett på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Trapp og sikringsskap. Disponibelt rom: Parkett på gulv, og malt panel og pusset overflate på vegger. Malt panel i himling. Peis. Bod 3: Parkett på gulv og panel på vegger. Panel i himling. 1. etasje Entre: Flis på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Gang: Parkett på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Trapp. Toalett: Flis på gulv og flis på vegger strietapet. Malt panel i himling. Utstyrt med servant, wc, naturlig avtrekk og servantskap. Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt panel i himling. Gulvvarme. Utstyrt med servant, servantskap, mekanisk avtrekk og dusjkabinett. Kjøkken: Flis på gulv, og flis på vegg over benkeplate og malt panel på vegger strietapet. Malt panel i himling. Soverom 1: Laminat på gulv, og strietapet og brystpanel på vegger. Malt panel i himling. Soverom 2: Laminat på gulv og strietapet på vegger. Takess i himling. Stue: Parkett på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Vedovn og panelovn. Utgang til terrasse Inventar Boligen leies ut med møblering etter enighet med beboerne. Frittstående hvitevarer: komfyr, mikrobølgeovn. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, lademulighet, barnevennlig og turterreng. Parkering Garasje, samt oppstillingsplass på tomt. Boligens garasje ligger vegg i vegg med naboens garasje Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet varmepumpe og vedfyring. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 22 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: heidi.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Heidi Bøgeberg Saksnummer