3 rooms house of 73 m²

Beliggenhet Fra Tanem til Heimdal tar det ca. 10 minutter med bil, og ca. 10 min. til Tiller med alle servicetilbud City Syd og de andre kjøpesentrene tilbyr. Til Trondheim sentrum bruker man ca. 15-20 minutter. Boligen ligger i ytterkant av et veletablert område som som de siste 30 år er bygget ut vesentlig med eneboliger, og som er et populært boligområde. I nærheten finnes lekeplass og ballbane samt barneskole og barnehage. Ungdomsskole også innen trygg gangavstand. Tanem ligger ved foten av Vassfjellet og har lett tilgjengelig turterreng. Innen kort avstand finner du Vassfjelle skisenter et godt utviklet løypenett. Selbusjøen og Nidelven er også populære utfarts- og fiskeområder for friluftsinteresserte. Adkomst Fra Trondheim kjører du E6 syd ut av byen, ta av til Sandmoen retning Klæbu. Ta til venstre retning Klæbu på Tanem, ta deretter første veg til venstre opp til Tanemsåsen. Huset ligger på toppen av bakken, enden av blindvei. Innhold Flott bolig på utsiktstomt. Huset ligger i enden av blindvei. Alt på ett plan. 3 store soverom, kjøkken med god plass til spisebord, stue med utgang til solrik uteplass. Flere parkeringsplasser på tomten. -Garasje og carport. Mye lagringsplass. -Vedfyring. -Større sørvendt veranda der du kan nyte gode solforhold og utsikt. -Boligen ligger 3 minutter fra hovedholdeplass for buss i Klæbu. -Fin gangavstand på gangfelt til barneskole og barnehager. Eiendommens rom Indre rom: Entre, vaskerom, gang, 3 soverom, bad, toalettrom, kjølerom, stue/spisestue og kjøkken. Ytre rom: Godt med bodplass i carport. Avlåste rom: Kontor/bod ved stue nr 2 er avlåst og disponeres av huseier. Standard Malt tregulv på stue/kjøkken, malt panel på vegger. Flislagte vegger og tak på bad. Belegg på gulv i gangareal. Malt panel på vegg. Soverom 1 har nylagt gulvbelegg og malte vegger. Soverom 2 har tregulv og malte vegger. Soverom 3 har laminatgulv og malte vegger, utgant til platting. Vaskerommet er flislagt med malte vegger. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, parabol, utsikt, barnevennlig, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Carport. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Vedfyring. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 19 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: peder.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Peder Myrvold Saksnummer