3 rom hus av 90 m² i Bergen

Innhold Velkommen til Øvre Lønborg 50! Flott rekkehus som inneholder: 1. etasje: gang, stue, kjøkken, to bad og tre soverom. Under-etasje: Kontor, vaskerom og bod. Boligen har en fin beliggenhet med enkel tilkomst til skole og barnehage. Unik plassering med nydelig utsikt og gode solforhold. Vel møtt til hyggelig visning. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Øvre Lønborg 50 ligger i et boligområde i Bergen. Dette området er kjent for sin nærhet til både bysentrum og naturskjønne omgivelser. Det er lett tilgang til offentlig transport, som gjør det enkelt å komme seg til sentrum av Bergen og andre områder i byen. Boligen ligger nær flere fasiliteter som skoler, butikker og grøntområder. I tillegg er det kort vei til vakre turmuligheter, som Fløyen og andre naturskjønnheter i Bergen. Nabolaget har en rolig og fredelig atmosfære, samtidig som det er nær nok til byens livlige sentrum, med alt Bergen har å tilby, fra kulturtilbud til restauranter og butikker. Det er kollektivtilbud i nærheten. Boligen har fin plassering med gode solforhold. Her kan en nyte fine sommerdager fra boligens uteområde. Ta gjerne Adkomst Øvre Lønborg 50, se kart. Ta gjerne Eiendommens rom Indre rom: 1. etasje: Gang, stue, kjøkken, to bad og tre soverom. Under etasje: Kontor, vaskerom og bod. Standard 1. etasje: Gang: Inngangsparti med god plass til å henge ifra seg ytterklær og sko. Varmekabler i gulv. Stue: Boligen har en stor og romslig stue med store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys. Her er det vedovn med god effekt. Utgang til fint uteområde med nydelig utsikt. Kjøkken: Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer som komfyr, kjøleskap, platetopp og oppvaskmaskin. Rikelig med skap- og benkeplass, samt oppbevarings-bod med god lagringsplass. Bad: Flislagt bad med servant, dusj og toalett. Varmekabler i gulv. Soverom: Boligen har tre soverom i 1. etasje. Det ene soverommet har også tilgang på eget bad med servant, toalett og dusj. Alle soverommene er møblert med blant annet seng og kommoder/skap. Under-etasje: Kontor: Kontor møblert med blant annet seng. Utgang til uteområde/hage. Vaskerom: Vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel. Her er det skap- og benkeplass. Varmekabler i gulv. Bod: Stor bod med god lagringsplass. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Fasiliteter Boligen har terrasse, peis/ildsted, utsikt , barnevennlig, rolig , turterreng, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Boligen har tilgang på el-bil lader. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og peis. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 25 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden. Boligen skal brukes av utleier. Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: erlend.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Erlend Moen Saksnummer