2 rom leilighet på 74m² i Bergen

YTRE SANDSVIKEN| Innbydende toppleilighet med nydelig utsikt| 2 Soverom| Balkong på 10m2| Kort vei til buss BeskrivelseInnholdVelkommen til Nylandsveien 10!Leiligheten ligger i byggets øverste etasje med trappeadkomst. Entre|Du ønskes velkommen inn i entre hvor det er plass til å sette fra seg sko og henge opp yttertøy.Soverom|Leiligheten har to soverom av god størrelse med plass til dobbeltseng, oppbevaringsmøblement og annet ønsket inventar. Begge rommene har innebygget garderobe som gir mye oppbevaringsplass. Bad|Badet er innbydende og innredet med dusj, toalett, servant med møblement og speil. På badet er det også opplegg for vaskemaskin. Kjøkken|Moderne og tidløst kjøkken med mye skap- og benkeplass. Kjøkkenet er innredet med kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr. Stue|Lys og trivelig stue med store vindusflater som gir mye lysinnslipp. Stuen har en fin utforming som gjør den enkel å møblere med både sofagruppe og spisestue. Her er det også peis som gir godt med varme på kalde høst- og vinterdager. Fra stuen har du utgang til en overbygget balkong på ca. 10 kvm med nydelig utsikt. Bod|Leiligheten har en stor innvendig bod i leiligheten som gir mye oppbevaringsplass. Det er også to boder i kjeller. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetTilbaketrukket, men likevel sentralt område i ytre Sandviken finner du Nylandsveien 10, som tilbyr en enkel og behagelig hverdag med nærhet til alt man trenger.I nærområdet finner du blant annet Spar, Rema-1000, frisørsalonger og et variert utvalg av restauranter. Med gangavstand til NHH, Hellen skole og flere barnehager, er dette et ideelt sted for familier, nyetablerte og studenter.Åsane Storsenter, bare en 9-minutters kjøretur unna, byr på et bredt spekter av servicetilbud. Den korte avstanden til Bergen sentrum gjør det enkelt å dra nytte av det pulserende bylivet, med hyppige bussavganger tilgjengelig rett utenfor døren, og kun en 10-minutters kjøretur unna med bil.For naturelskere og turgåere er området rikt på muligheter. Fra Munkebotn, hvor man kan gå videre til Stoltzekleiven og byfjellene. Hellen festning til Sandvikfjellet og Eidsvågfjellet. Om sommeren kan man nyte den vakre badeviken ved Biskopshavn eller den populære badeplassen på Helleneset. For de som foretrekker innendørs trening, finnes det flere treningsstudioer som Lehmkullhallen, Nr1 Fitness og SATS i Sandviken. Sykkelstier gir også en praktisk rute til NHH og Bergen sentrum, perfekt for aktive pendlerne.Fra leilighetens balkong er det sør-vest vendt utsikt som sikrer gode solforhold og utsikt mot Askøy broen og innseiling til Bergen.AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Leiligheten ligger i byggtes 4. etasje og inneholder følgende:Entre, to soverom, bad, stue, kjøkken og bod.Ytre rom:To boder i kjelleren.StandardBoligen holder en gjennomgående god stabdard.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr.Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.FasiliteterBoligen har dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, terrasse, peis/ildsted, sentralt , utsikt , rolig , opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.Det er også ildsted i stuen.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Trappevask inkludert.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta