3 roms leilighet av 76 m² i Oslo

Innhold Flott 4-roms selveierleilighet i Darres Gate 30. Leiligheten holder en god standard og har en meget god planløsning med 3 soverom og to store balkonger. I tillegg har leiligheten heis og garasjeplass, samt fortrinnsrett til barnehageplass. Mulighet for tidligere overtagelse! Beliggenhet INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO Trykk på knappen "send melding" og legg ved litt info om deg/dere som er interessert, samt evt. spørsmål. Viktig å få med navn, alder, telefonnummer, hva dere jobber med, når dere ønsker flytte inn osv. Jeg kommer da tilbake med mer info og/eller avtale om visningstidspunkt. Leiligheten befinner seg i 4 etasje med heisadkomst. Fra balkongene har man utsikt til Akerselven. Med sin beliggenhet, der Grünerløkka møter St. Hanshaugen, kombinert med sitt rike utvalg av spisesteder og kaféer, er dette et område med pulserende byliv. Likevel ligger leiligheten usjenert og godt tilbaketrukket. Området har et rikt og variert butikk-, service- og kulturtilbud, for både store og små. Her kan du . legge turen innom Colonel Mustard, Tranen, følger du Uelands gate litt lenger ned kommer du straks til Vulkan, der tidligere industriområder er forvandlet til et mekka for mat, kreativitet og kulturelle opplevelser. Her ligger Mathallen, mens BAR Vulkan, Dögnvill Bar & Burger og Fyrhuset Kuba inviterer til sosiale hyggestunder. Foretrekker du heller å spise hjemme, er det både pizza, sushi, indisk og middelhavsmat å få kjøpt i nærområdet. En rekke parker og friområder i nærheten gir deg mulighet til å slappe av under solen i fredelige omgivelser. Treningsturene utendørs kan du legge langs Akerselvas grønne parkområder som nærmest stryker forbi husveggen og strekker seg helt opp til Maridalsvannet i nord og ned til sentrum i sør. Adkomst Se kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: 4. etasje: Entré, stue, kjøkken, bad/wc, 3 soverom og innvendig bod. Ytre rom: Kjellerbod. Standard Entré: Parkettgulv, malte vegger og himling. Praktiske garderobeskap. Stue: Parkettgulv, malte vegger og himling. Utgang til balkong på 10 kvm. Kjøkken: Parkettgulv, malte vegger og himling. Moderne kjøkkeninnredning med glatte fronter, laminat benkeplate, keramisk koketopp, stekeovn, kjøl/frys og oppvaskmaskin. Ventilator over kokesone. Bad/wc: Flislagt med gulvvarme, downlights i himling. Veggmontert toalett, dusjhjørne med glassdører, servantinnredning og innfelt speil med overlys. Opplegg for vaskemaskin. Soverom 1: Parkettgulv, malte vegger og himling. Skyvedørsgarderobe. Utgang til balkong på 11 kvm. Soverom 2: Parkettgulv, malte vegger og himling. Soverom 3: Parkettgulv, malte vegger og himling. Walk-in-closet som også kan benyttes som innvendig bod. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 31 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: teo.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Teo Hadzic Saksnummer