2 rom leilighet på 66m² i Oslo

Waldemars Hage - Lys 3-roms med stor balkong - Strøm, varmtvann, fyring, tv og internett inkludert - *Garasjeleie BeskrivelseInnholdVelkommen til Darres gate 14! Lys og pen 3-roms leilighet beliggende i byggets 5. etasje. Leiligheten har en fantastisk planløsning, med store vindusflater og god takhøyde i alle oppholdsrom oppleves leiligheten som lys og luftig. Boligen inneholder:- Entre med god oppbevaringsplass. - Mellomgang med mulighet for kontorplass, walk-in-closet og/ eller lagringsmuligheter.- Åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til sydvendt balkong på ca 11 kvm. - 2 soverom av god størrelse og garderobeskap. - Lekkert, flislagt bad med dusjhjørne, wc og servant. Opplegg for vaskemaskin/tørketrommel. Kjellerbod på ca 6,6 kvm er følger med. Fyring, varmtvann, grunnpakke i kabel-tv og internett er inkludert i husleien så lenge sameiet har avtale om det. Strøm er inkludert for opptil kr. 2.000 per måned.Det er muligheter for å leie parkeringsplass i byggets garasjeanlegg for kr 1250,- ekstra per måned.Boligen leies ut umøblert, men med hvitevarer. Ledig fra for langtidsleie. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBoligen ligger sentralt ved Alexander Kiellands plass, det pulserende knutepunktet mellom Grünerløkka og St.Hanshaugen. Pent opparbeidet store grøntarealer/parkanlegg mot Akerselva. Området er tilnærmet bilfritt med gangveier og muligheter for uteaktivitet, samt nedover Akerselva til Grünerløkka. Flotte turveier langs elven samt gangavstand til Vulkan, Sentrum, St.Hanshaugen, Bislett, Nydalen og Grünerløkka med alle sine fasiliteter. Kort vei til dagligvareforretning (ca. 150 meter), bussholdeplass (ca.100 meter), treningssenter, restauranter og cafèer.I umiddelbar nærhet finnes Kiellands Hus (o) med Vinmonopolet, apotek, kiosk, kafé, frisør, bokhandel, stor matvarebutikk etc. I hjørnet ved Kiellands hus finnes matkroken som er døgnåpen.Det er også kort vei til St. Hanshaugen Senter med blant annet apotek og REMA 1000 . I Ringnes Park finner du Ringen Kino, stor Menybutikk, Sats treningssenter og mye annet. Området Vulkan ligger like ved med spennende Mathallen Oslo, flere barer og hyggelige spisesteder, forretningslokaler, dagligvareforretning, dansehall, i tillegg til treningssenter .Kort avstand til flere utdanningsinstitusjoner, som . Arkitekthøyskolen, Universitetet på Blindern, BI i Nydalen, Tannlegehøyskolen, Veterinærhøyskolen, Sykepleierskolen på Lovisenberg og Westerdals skole. Akerselva er like ved, og her går det en hyggelig tursti langs elvebredden, fra sentrum og til Maridalen/Nordmarka med sine mange turmuligheter. Bydelen kan by på flere fantastiske grøntområder som Ila parken, parken på St. Hanshaugen, Akerselva Miljøpark, Myra løkka, Kubaparken l. AdkomstSe oEiendommens romIndre rom:Entrè, 2 soverom, bad, innvendig bod, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong. Ytre rom:1 kjellerbod medfølger. Det står en vaskemaskin i boden. Denne kan benyttes i leiligheten om ønskelig. Det er ikke avklart om den fortsatt fungerer etter å ha stått oppbevart over flere år.StandardGulv: 3-stavs parkett. Fliser på bad. Vegger: Malte slette overflater. Fliser på bad. Bad: Flislagt bad med varmekabler, vegghengt toalett, dusjhjørne, vask med underskap, og opplegg for vaskemaskin. Kjøkken: Lys kjøkkeninnredning fra HTH med integrerte hvitevarer samt god skap og benkeplass. InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, sentralt, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Garasjeplass kan leies i byggets garasjeanlegg for kr. 1250,- ekstra per måned.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring.EnergimerkingBoligen har energikarakter EBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.HusleieKr. 25 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Strøm er inkludert inntil kr 2.000,- per mnd. Overforbruk belastes leietaker.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta