5 rom hus av 184 m² i Vollen

Innhold Velkommen til Vollenlia 57 A! Boligen er over tre plan. Totalt fem soverom. Boligen har en flott utsikt over Oslofjorden med en terrasse på ca 80 kvm. Boligen er delt med utleid leilighet på den ene siden. Ligger skjermet fra hoveddel. ------------------------------------------------------------------------------------------ INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFORMASJON? Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere samt eventuelle spørsmål, så tar jeg frode. / ----------------------------------------------------------------------------------------- Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Boligen ligger i idylliske og solfylte omgivelser i et veletablert og attraktivt boligområde i Vollen i en rolig gate. 200 meter til Montessori barnehage og skole. Nærhet til Nansentundet barnehage, Arnestad barneskole og Vollen ungdomsskole. Det er også en Montessoriskole i Vollen. På Drengsrud ligger Asker internasjonale skole, det er Steinerskole på Nesbru og Steinerbarnehage på Hvalstad. Det er flere videregående skoler i Asker. Nesbru videregående ligger på Nesbru (med direkte bussforbindelse), I Asker sentrum ligger Asker videregående skole og like utenfor sentrum ligger Bleiker videregående skole. Fra Vollen kan du enkelt pendle til Oslo med hurtigbåt eller buss. Det er kun 10 min å kjøre til Asker og 20 min til Drammen. For deg som er båtentusiast passer dette området utmerket godt. På Vollen Marina er det et yrende båtliv, hvor man kan nyte ett godt måltid eller ett kaldt glass med drikke på varme sommerdager. Her er det også mulighet for leie av båtplass. Vollen er fra gammelt av kjent for skipsbygging, fruktdyrking og gartneridrift. I dag er det en perle med miljøgate og få minutters gange til flere av fjordens fineste badestrender og båthavn. Vollen byr å på historiske bygninger side ved side med nye moderne bygg. Rett nedenfor sentrum ligger Oslofjordmuseet, hit håper man at Roald Amundsens polarskute Maud vil få sitt eget museum på sikt. Skipet ble bygget i Vollen i 1917 av båtbygger Chr. Jensen. Vollen er også kjent for bringebær og på begynnelsen av 1900- tallet var det stor bærproduksjon i Vollen, og spesielt i området rundt boligen ble det produsert mye bringebær. I Vollen drev de også med isskjæring og flere kunstige dammer ble anlagt for å kunne produsere is, flere av disse finnes fortsatt i dag, ks. Østenstaddammen som ligger en liten spasertur unna boligen. På slutten av 1800-tallet og begynnelsen av 1900-tallet var Vollen et yndet feriested for fornemme folk fra hovedstaden. I gamle dager hadde Vollen også sitt eget hotell, Volden hotell, som lå der apoteket er i dag. Adkomst Ref kartskisse. Det tar bare noen minutter å gå ned til Vollen sentrum. Herfra går det både buss og hurtigbåt. Vollenbåten har brygge like nedenfor Vollen sentrum og tar deg raskt og komfortabelt til Aker Brygge, helt uten kø! Her kan du jobbe på båten eller nyte solen på dekk sommerstid. Båten bruker ca. 25 minutter og går hele året. Det er tre avganger på morgenen og tre avganger tilbake på ettermiddagen. Dette er en meget populær måte å komme seg inn til byen på. Det er rikelig med parkering ved båten. Sommerstid er det i tillegg sommerbåt i helgene som tar deg inn til byen eller ulike destinasjoner nedover mot Oscarsborg. Buss fra Vollen sentrum er et annet alternativ. Det er ekspressbusser mot Oslo med avganger hvert 10. minutt i rushtiden. Ønsker man heller å ta tog så er det togstasjon både i Heggedal, på Gullhella eller i Asker sentrum. Ved alle disse togstasjonene er det parkering. Eiendommens rom Indre rom: tg.: To soverom, bad, vaskerom, separat toalett, teknisk rom. 1.etg.: Kjøkken, stue, spisestue, separat toalett. 2. etg: To soverom. Standard Boligen er delvis nyoppusset. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, utsikt, barnevennlig. Parkering Parkering i garasje. Det er også en oppstillingplass på eiendommen. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Gulvvarme. Vann og avløp faktureres etter forbruk. Det er egen måler i boligen. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 26 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: omgående Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: frode.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Frode Gulbrandsen Saksnummer