4 roms leilighet av 89 m² i Oslo

Innhold Ny, lys og moderne 5-roms i et nyetablert og familievennlig område på Vollebekk. Leiligheten ligger fint til i 7. etasje, har gjennomgående høy standard og en god planløsning. VERDT Å MERKE SEG OM LEILIGHETEN: - Helt ny og ubebodd topp/hjørneleilighet - Garasjeplass med elbillader og heisadkomst - 4 gode soverom - Oppvarming og varmtvann inkludert i leien - Kablet hjemmenettverk - Store vindusflater - Hvitevarer på kjøkkenet medfølger - Innvendig bod og kjellerbod - Flott felles takterrasse for beboerne - Nærhet til offentlig kommunikasjon Beliggenhet Eiendommen ligger i et sentralt og attraktivt område på Bjerke/Vollebekk med god tilknytning til offentlig kommunikasjon. Kort vei til T-bane ved Vollebekk-T (ca 3 min), samt bussl. Fra boligen tar du deg enkelt ut på større allfartsveier som Østre Aker eller Trondheimsveien. Reisetiden til Oslo sentrum er med bil beregnet til ca. 12 minutter, til gardermoen tar det ca. 30 minutter. Det er kort avstand til et godt utvalg av butikker, kaféer, skoler og barnehager. Nye Vollebekk senter ligger i umiddelbar nærhet. I området finner du et rikt utvalg av dagligvarebutikker og andre servicefasiliteter som blant annet Rema 1000, KIWI, Meny osv. Linderud Senter med alt man trenger av servicefasiliteter ligger også i kort avstand fra boligen. For øvrig er det er kort vei til gode rekreasjonsmuligheter i Lillomarka, som med sine mange skogsveier og lysløyper åpner for gode turmuligheter hele året. Grefsenkollen alpinanlegg og Bjerke travbane ligger også i nærheten. For den treningsglade ligger Linderud idrettshall, Årvoll Idrettsplass og SATS treningssenter på Linderudsenteret. Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, bad, innvendig bod og 4 soverom. Ytre rom: Kjellerbod Standard Leiligheten er nyoppført i 2024, og ikke tidligere bebodd. Det er en gjennomført høy standard i alle rom. Tidsriktige farger og materialer. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, hjemmesentral med kablede uttak for TV / internett / hjemmenettverk i alle oppholdsrom (2 uttak i stue), trådløst nett, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett. Parkering Leiligheten har fast parkeringsplass i fellesgarasje. Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter A Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 31 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: , omgående Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: ellen.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Ellen Nyman Saksnummer