2 rom leilighet av 64 m² i Oslo

Innhold Pen og romslig 3-roms i 6. / toppetasjen fra 2024. Leiligheten holder en høy standard med store vindusflater og god takhøye. Velkommen inn! Entréen fremstår lys og har godt med oppbevaringsplass i skyvedørsgarderobe. Åpen kjøkken/stue løsning innredet med spisebord og sofagruppe. Moderne kjøkkeninnredning med god skapplass og integrerte hvitevarer. Fra stuen er det utgang til flott balkong med plass til utemøbler. Delikat flislagt bad med varme i gulv og dusjhjørne, vaskemaskin og tørketrommel medfølger. To innbydende soverom med god oppbevaringsplass i garderobeskap. Et av soverommene har egen walk-in garderobe. Fyring, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i husleien. Det er mulighet for å leie parkeringsplass i garasjeanlegg for tillegg i husleien. Verdt å merke seg: *Nyere 3-roms toppetasje med balkong *Leies ut møblert ihht. inventarliste *Fyring og varmtvann inkludert i leien *Mulighet for leie av garasjeplass Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Eiendommen ligger i et sentralt og attraktivt område på Bjerke/Vollebekk med god tilknytning til offentlig kommunikasjon. Kort vei til T-bane ved Vollebekk-T (ca 3 min), samt bussl. Fra boligen tar du deg enkelt ut på større allfartsveier som Østre Aker eller Trondheimsveien. Reisetiden til Oslo sentrum er med bil beregnet til ca. 12 minutter, til gardermoen tar det ca. 30 minutter. Det er kort avstand til et godt utvalg av butikker, kaféer, skoler og barnehager. Nye Vollebekk senter ligger i umiddelbar nærhet. I området finner du et rikt utvalg av dagligvarebutikker og andre servicefasiliteter som blant annet Rema 1000, KIWI, Meny osv. Linderud Senter med alt man trenger av servicefasiliteter ligger også i kort avstand fra boligen. For øvrig er det er kort vei til gode rekreasjonsmuligheter i Lillomarka, som med sine mange skogsveier og lysløyper åpner for gode turmuligheter hele året. Grefsenkollen alpinanlegg og Bjerke travbane ligger også i nærheten. For den treningsglade ligger Linderud idrettshall, Årvoll Idrettsplass og SATS treningssenter på Linderudsenteret. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue/kjøkken, bad og to soverom. Ytre rom: Balkong. Standard Leiligheten er nyoppført i 2024. Det er en gjennomført høy standard i alle rom. Tidsriktige farger og materialer. Inventar Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, opplegg for kabel-tv. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser, garasjeplass kan leies separat, mot tillett i leien. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 23 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: , omgående Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Ellen Nyman Saksnummer