3 roms leilighet av 81 m² i Oslo

Innhold Bygget er nyoppført i 2024 og leiligheten er ubebodd. Boligen har entrè med skyvedørsgarderobe, separat kjøkken med integrerte hvitevarer, stor stue med god plass til møblement, tre romslige soverom og stort bad med opplegg til vaskemaskin. Fra stuen er det utgang til stor og solrik balkong. Leiligheten har tilgang til felles takterrasse og fellesstue med kjøkken, som man kan benytte til større sosiale settinger. Det er rikelig med innendørs sykkelparkering for sykler. Det er også sykkelverksted hvor du kan fikse og reparere sykkelen din. Beliggenhet Leiligheten har en meget attraktiv beliggenhet i det populære og helt nye boligprosjektet Passasjen, sentralt plassert på Vollebekk. Det vil bli et godt utvalg av butikker, kaféer og ulike servicetilbud i nærheten. Nærsenteret på Vollebekk ligger like ved, slik at du får tak i det du trenger i gåavstand. I tillegg til boliger og næringslokaler skal det bygges gågate, parker, torg og leke- og møteplasser. Nye Vollebekk skal få et urbant preg, med boliger med skjermede gårdsrom og et variert næringstilbud. Det er flere matbutikker innen få minutters gange: Kiwi, Rema 1000 og Meny i Brobekkveien samt Coop Prix i i Refstadveien. Fra leiligheten er det ca. 15 min. gange til Linderud senter med alt av servicefasiliteter. Området er rikt på aktivitetstilbud med tilknytning til Lillomarka, som har flotte turmuligheter hele året. Det er langrennsløyper med lys rundt Linderudkollen og fine alpinmuligheter i Grefsenkollen alpinanlegg. Få minutter unna ligger Bjerkedalen Park. Parken er på ca. 40 mål og består av badevann, ballplass, kafé, barnehage og store, opparbeidede grøntområder. Adkomst Buss og t-bane er i kort gangavstand fra boligen, og nærmeste busstopp er kun 3 minutter unna (linje 58 stopper her). Nærmeste t-bane stopp blir Vollebekk, linje 4 og 5 går forbi her. Fra Vollebekk t-bane stopp tar det bare 12 min. inn til Oslo sentrum. 60-bussen har holdeplass i nærheten fra leiligheten og 31-bussen går hele døgnet fra Bjerke, som er i gangavstand fra boligen Eiendommens rom Indre rom: Entrè, kjøkken, stue, bad, 3 soverom og innvendig bod. Ytre rom: Kjellerbod. Standard Gulv: Parkett og fliser. Vegger: Malt og fliser. Kjøkken: Lys innredning med integrerte hvitevarer. Bad: Toalett, servant, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig . Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter A Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 25 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: rebecca.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Rebecca Brun Steinheim Saksnummer