1 rom leilighet av 49m² i Oslo

VINDERN: Lys og pen 1(2)-roms leilighet med balkong og heis - Varmt vann inkl. - Ledig 1 september! BeskrivelseInnholdPen og hyggelig leilighet i attraktivt boligområde.Leiligheten er en romslig 1-roms med lukket sovealkove, hvilket gir følelsen av at det er en 2-roms.Inneholder entrè, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong, flislagt bad samt sovealkove med dører. På soverom er garderoben skiftet ut med en ny skyvedørsgarderobe etter bildene ble tatt.Leies ut umøblert med unntak av skoskap i gang, garderobeskap på soverom og utemøbler.1 bod på terrasse. Varrmtvann er inkludert i leie. Sameiet har en fellesavtale hos Obos Nett hvor internett er inkludert for alle beboere. Leietaker vil ha dette inkludert så lenge sameiet beholder avtalen.Ledig til leie fra 1 September 2025. Senere overtakelse er også mulig, etter avtale.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetDERSOM DU ØNSKER Å LEIE/VISNING AV DENNE LEILIGHETEN- Send meg en melding via finn med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Husk å skrive inn et nummer vi når deg på.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Haakon den godes vei 16 ligger sentralt plassert på Vinderen med alt du trenger i nærområdet. Her finner du hyggelige kafeer og spisesteder som Espresso House, Baker Hansen, flere sushirestauranter og Billie's Kitchen. Kort avstand til dagligvareforretningene Coop Mega og Rema 1000, samt apotek, vinmonopol og renseri.For den treningsglade er det flere treningssenter i nærheten med blant annet SATS og Mudo Treningssenter, samt fine tur- og rekreasjonsmuligheter med flotte grønne friarealer i nærområdet. Flere flotte parkanlegg i området med muligheter for fotballspilling, grilling og sosiale sammenkomster. Gangavstand til buss og T-bane som tar deg direkte til Majorstuen. Fra Vinderen går T-bane linje 1, bussrute 46 og nattbuss N12. Fra Blindern T-bane går linjene 3, 4, 5 og 6. Flybussen stopper ved Gaustad/ Rikshospitalet.For høyere utdanning ligger Universitetet på Blindern, Forskningsparken og Rikshospitalet i gangavstand fra leiligheten.Eiendommens romIndre rom:Entrè, stue med åpen kjøkkenløsning, lukket sovealkove, bad.Ytre rom:Terrasse1 bod på terrassen. Denne deles med eier som oppbevarer blant annet en tv benk og div. annet her.StandardVegger: Lyse, malte flaterGulv: LaminatKjøkken: Eggefarget kjøkkenprofil med kombiskap, komfyr og oppvaskmaskin. Bad: Flislagte vegger og gulv. Varmekabler. Wc, dusjkabinett, servant samt vaskemaskin.InventarBoligen leies ut umøblert med unntak av skoskap, garderobeskap og utemøbler.Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk, sentralt, rolig, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter DBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 16 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta