2 rom leilighet av 90 m² i Trondheim

Innhold 3-roms av god størrelse (ca 90m2) på Nardo/Vestlia. - Privat/skjermet inngangsparti. - Egen parkering rett utenfor husvegg. - Høy 1.etg. med solrik markterrasse og fin utsikt. - Rikelig med bodplass. - 2 store soverom. - Eget praktsik vaskerom ved inngangspartiet. - Rett ved endeholdeplass for buss. - Nærbutikk nede i veien og kort vei til sentrum. - Nærhet til flott turområder i Estenstadmarka. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Meget attraktivt boligområde med kort og trygg veg til barneskole (Steindal skole) og ungdomsskole (Hoeggen skole), NardoCenteret og gode bussforbindelser like i nærheten. Det er også flere barnehager i nærområdet. Nærhet til Estenstadmarka med flott turterreng sommer som vinter. Her har man et stort løypenett for langrennsski samt lysløype. Estenstadhytta er et populært turmål for beboerne i området og holder åpent onsdager og i helgene. I Estenstadmarka finner man også flere fiske-, og badevann. Nærhet også til treningssenter, butikk (400m), legesenter, apotek og andre nødvendige servicefunksjoner. Bussforbindelse har man 75 meter fra inngangsdøren. Kort sykkelavstand til NTNU Gløshaugen, NTNU Dragvoll, St. Olavs Hospital, SINTEF, Handelshøyskolen i Trondheim mm. I nærområdet har man flere idrettsbaner . kunstgressbane på Othilienborg og Lerkendal stadion. Adkomst Fra Nardosenteret ta opp Steindalsveien til venstre som passerer Steindal barneskole og Hoeggen ungdomsskole. Ta så inn Edgar B Schieldropsvei til høyre og følg veien helt opp til rundkjøringen. Eiendommens rom Indre rom: 1.etg.: Entre, vaskerom, 2 stk soverom, bad, stue, kjøkken. Bod. Ytre rom: Utvendig bod. Standard 1.etg.: Entre: Belegg på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Vaskerom: Belegg på gulv og malt glassfiberstriepå vegger. Utstyrt med bereder, naturlig avtrekk og opplegg for vaskemaskin. Soverom 1: Parkett på gulv, og malt glassfiberstrie og malt overflate på vegger. Skyvedørsgarderobe. Soverom 2: Belegg på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Gulvvarme. Utstyrt med dusjkabinett, mekanisk avtrekk, servant, servantskap og wc. Bod: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Stue: Parkett på gulv og malt strie på vegger. Vedovn. Utgang til terrasse. Kjøkken: Parkett på gulv, malt strie og flis på vegg over benkeplate på vegger. Innredning med komfyr, kombiskap og oppvaskmaskin. Gang: Parkett på gulv og tapet på vegger. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryser, komfyr, oppvaskmaskin. Fasiliteter Boligen har terrasse, peis/ildsted, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: peder.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Peder Myrvold Saksnummer