2 rom leilighet på 76m² i Trondheim

VESTLIA/NARDO - Romslig 3-roms med solrik terrasse og fin utsikt - Høy 1 etg - Attraktivt og rolig område - Nært marka BeskrivelseInnhold3-roms av god størrelse (ca 90m2) på Nardo/Vestlia. - Privat/skjermet inngangsparti.- Egen parkering rett utenfor husvegg.- Høy 1.etg. med solrik markterrasse og fin utsikt.- Rikelig med bodplass.- 2 store soverom.- Eget praktsik vaskerom ved inngangspartiet.- Rett ved endeholdeplass for buss.- Nærbutikk nede i veien og kort vei til sentrum.- Nærhet til flott turområder i Estenstadmarka. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetMeget attraktivt boligområde med kort og trygg veg til barneskole (Steindal skole) og ungdomsskole (Hoeggen skole), NardoCenteret og godebussforbindelser like i nærheten. Det er også flere barnehager i nærområdet.Nærhet til Estenstadmarka med flott turterreng sommer som vinter. Her har man et stort løypenett for langrennsski samt lysløype.Estenstadhytta er et populært turmål for beboerne i området og holder åpent onsdager og i helgene. I Estenstadmarka finner man også flerefiske-, og badevann.Nærhet også til treningssenter, butikk (400m), legesenter, apotek og andre nødvendige servicefunksjoner. Bussforbindelse har man 75 meter fra inngangsdøren. Kort sykkelavstand til NTNU Gløshaugen, NTNU Dragvoll, St. Olavs Hospital, SINTEF, Handelshøyskolen i Trondheimmm.I nærområdet har man flere idrettsbaner . kunstgressbane på Othilienborg og Lerkendal stadion.AdkomstFra Nardosenteret ta opp Steindalsveien til venstre som passerer Steindal barneskole og Hoeggen ungdomsskole. Ta så inn Edgar B Schieldropsvei til høyre og følg veien helt opp til rundkjøringen. Eiendommens romIndre rom:1.etg.:Entre, vaskerom, 2 stk soverom, bad, stue, kjøkken.Bod.Ytre rom:Utvendig bod.Standard1.etg.:Entre: Belegg på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Vaskerom: Belegg på gulv og malt glassfiberstriepå vegger. Utstyrt med bereder, naturlig avtrekk og opplegg for vaskemaskin.Soverom 1: Parkett på gulv, og malt glassfiberstrie og malt overflate på vegger. Skyvedørsgarderobe.Soverom 2: Belegg på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Gulvvarme. Utstyrt med dusjkabinett, mekanisk avtrekk, servant, servantskap og wc.Bod: Belegg på gulv og malt overflate på vegger.Stue: Parkett på gulv og malt strie på vegger.Vedovn. Utgang til terrasse.Kjøkken: Parkett på gulv, malt strie og flis på vegg over benkeplate på vegger.Innredning med komfyr, kombiskap og oppvaskmaskin.Gang: Parkett på gulv og tapet på vegger.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryser, komfyr, oppvaskmaskin.FasiliteterBoligen har terrasse, peis/ildsted, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering på biloppstillingsplass.Mulighet for leie av p-plass i garasje til 500,- pr mnd.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.EnergimerkingBoligen har energikarakter EBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 19 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta