2 roms leilighet av 84 m² i Oslo

Innhold Leiligheten er nå nymalt og har nytt gulv i gang og stue. Kjøkken og skap på soverom er også malt i lyse pene farger. Kort fortalt; Romslig toppleilighet Gjennomgående 2 terrasser; en sørvestvendt terrasse på 14m2 samt en nordøstvendt "frokostterrasse" på 9m2 Ingen gjenboere Flott utsikt ned til Oslofjorden Svært gode solforhold 2 bad Romslig stue Praktisk kjøkken med grovkjøkken 2 gode soverom Garasjeplass Praktisk bod i samme etasje som boligen Varmtvann inkludert Sentral beliggenhet i et veletablert og populært område på Vestli Umiddelbar nærhet til Vestlitorget med T-bane Marka er nærmeste nabo Skoler i alle klassetrinn og barnehager i nærheten Kort avstand til Stovner senter med et stort utvalg av forretninger og servicetilbud Beliggenhet Sentral og barnevennlig beliggenhet i Nico Hambros vei, et veletablert og populært sameie på Vestli. Leiligheten ligger i et attraktivt, bilfritt område som er stille, rolig og solrikt. Leiligheten har en svært god og ettertraktet beliggenhet i sameiet. Den ligger høyt og fritt på et høydedrag, noe som gir en flott og åpen utsikt over store deler av Oslo helt ned til Oslofjorden. Fra boligen er det umiddelbar avstand til Vestlitorget, hvor man blant annet finner T-banestasjon, Narvesen og matbutikk. I tillegg er det kort avstand til Stovner Senter der man finner et stort utvalg av forretninger og servicetilbud, blant annet MENY, COOP, bibliotek, vinmonopol, hudpleiesalong, fysioterapi og kiropraktor, tannlege mm.. Her er det også mange spisesteder, og det er en populær møteplass for mange av Vestli og Stovners innbyggere. På tilsvarende vis har Deichmann filialen blitt et viktig samlingssted for barn og unge. Utenfor senteret har man flotte Fossumparken, hvor det blant annet er basketballbane og sandvolleyballbane. Dette er et yndet oppholdssted for både store og små! Diverse aktivitetstilbud som golfbane, kunstgressbane, idrettshall, slalåmbakke, ridesenter, klatresenter og flere treningssentere ligger i nærområdet. Her finner man også den spennende attraksjonen Stovnertårnet, en 260 meter lang gangbane som slynger seg 15 meter opp mellom trærne. Det er gratis inngang til tårnet, som holder åpent døgnet rundt. Turen opp til høydepunktet snor seg opp gjennom trestammer, bladverk og himmel, og er tenkt som en spasertur opp i lufta, en form for oppdrift i vinden. På kveldstid er tårnet pyntet med vakker belysning. For øvrig er marka nærmeste nabo, som med sine mange skogsveier og lysløyper åpner for gode turmuligheter sommer som vinter. Da er eksempelvis hyggelige Liastua et naturlig mål for turen. Leiligheten sokner til Vestli skole (barneskole) og nye Tokerud skole (ungdomsskole) som begge er lett tilgjengelig like ved. Nye Vestli skole er en flott og topp moderne barneskole med fire klasser på hvert trinn.. Flerbrukshallen i tilknytning til skolen har et rikt tilbud også utenom skoletid. Bydelen har barnepark og 16 barnehager med plass til ca. 985 barn. Bydelen har også et godt aktivitetstilbud til barn- og ungdom, ks. med flere speidergrupper, idrettslag og ungdomsklubber. T-banens linje 4 og 5 (Bergkrystallen via Storo og Ringen via Tøyen til Sognsvann) tar deg inn til sentrum, med hyppige avganger og en reisetid på under en halvtime. I tillegg til T-banen er det gode bussforbindelser fra Stovner T-banestasjon med blant annet linje 64 og 65 til Furuset samt 67 til Galgeberg. Med egen bil tar du deg enkelt ut på både riksvei 4 og Østre Aker vei til E6. For øvrig er det ca. 12 km til Oslo sentrum, og kjøreturen tar rundt 13 minutter med bil. Eiendommens rom Indre rom: Gang, stue med utgang til balkong, kjøkken med hvitevarer, grovkjøkken/vaskerom, 2 soverom med garderobeskap, bad med dusj, wc. Ytre rom: Bod. Garasjeplass. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Fasiliteter Boligen har balkong, opplegg internett, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, ingen gjenboere, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Eierseksjon Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Omgåene Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: pauline.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Pauline Isene Saksnummer