1 rom leilighet av 50 m² i Vestby

Innhold Velkommen til Sole Allé 59! Boligen og området kort fortalt: - Innglasset balkong på 11 kvm. med plass til utemøbler. - Romslig, delikat og flislagt bad. - Garasjeplass og romslig bod i kjeller. - Heis - Sentral beliggenhet. - God arealeffektiv planløsning. - Sigdal kjøkkeninnredning. - Varmepumpe luft til luft = rimelige strømutgifter. - Balansert ventilasjon. - Store vinduer gir godt med lys og luft. - Grønne og pent beplantede fellesarealer rundt blokkene. - Ca. 10 minutters gangavstand til Vestby sentrum, togstasjon og dagligvarebutikker. INTERESSERT I DENNE BOLIGEN? Send meg interessentskjema og en Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Eiendommen ligger på populære Sole Skog, et veletablert og attraktivt boligområde med god tilknytning/nærhet til Vestby sentrum. Fra Sole er det umiddelbar nærhet til 3 barnehager, nyere barneskole og ungdomsskole og videregående skole, flerbrukshall og kunstgressbane. Det er ca. 10 min. gange til Vestby sentrum med butikker, togstasjon og kommuneadministrasjon, . Vestby er et populært sted å bo og etablere seg. Beliggenheten til Vestby er strategisk i forhold til E6 og er et attraktivt område for blant annet pendlere med tanke på nærheten til både Oslo og Svinesund. Vestby tog stasjon er beliggende midt i Vestby sentrum og har god kommunikasjon mot Oslo/Moss. Follobanen tar deg til Oslo s på kun ca. 24 min. Vestby er et område i sterk vekst. Hele Vestby sentrum skal revitaliseres med ny sentrumsbebyggelse inkludert nytt kulturhus. I Vestby kommune er det et godt utvalg av aktiviteter, sport og fritidstilbud for barn, ungdom og voksne. Som blant annet fotball, håndball, seiling, sykkel, klatring, korps, flere ridesentre, innebandy, golf, tennis og mye mer. I Vestby Sentrum finner du flere treningssentre som blant annet Family Sports Club, Mudo på Vestby storsenter og Kraft trening. På næringssiden sto Vestby Storsenter med ca. 50 butikker ferdig i 2013 og har et bredt utvalg av servicetilbud og forretninger. Det er blant annet matbutikk, vinmonopol, helse, apotek, klesforretninger og andre tilbud som café, frisører og elektronikk. Fra sentrum er det flotte turområder i umiddelbar nærhet, og kun ca. 6 km til flotte badestrender som Hvitsten og Emmerstadbukta. Vestby har en godt etablert næringspark som fortsatt er i vekst, og dette gjør at kommunen er særlig attraktiv for arbeidsmarkedet. Flere store selskaper har etablert seg de senere årene som ks Bauhaus, Oslo Fashion Outlet, ASKO, Kaffehuset Joh. Johansson, Holdbart, Atlas Copco med flere. Fra Vestby er det kun ca. 10 min. kjøretur til idylliske Son sentrum med sin sjarmerende trehusbebyggelse og sørlandske sjarm. Ønsker du en tur til hovedstaden og alt hva Oslo kan tilby tar det kun ca. 35 min. med bil eller tog til Oslo S. Adkomst Se kartskisse på høyre side av annonse. For å se veibeskrivelse klikk inn på www.1881.no/kart Eiendommens rom Indre rom: Entré, kjøkken/stue, soverom, bad. Ytre rom: Balkong og bod. Standard God standard. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, balkong, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne. Parkering Parkering i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 13 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: kasper.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Kasper Viskum Saksnummer