1 rom leilighet av 47m² i Oslo

Denne boligen passer for deg som vil bo sammen med en venn. Her leier du hele leiligheten, og kan fremleie det andre soverommet til en venn som også er student. Det er mye ansvar som faller på deg som søker og signerer leiekontrakten med SiO. Du står ansvarlig for det fremleietakerne dine gjør, at husleien blir betalt, at kontrakten med SiO følges opp, og vil være ansvarlig som utleier for dine fremleietakere. For å legge til fremleietakerne dine i søknaden må hver av dem først opprette en profil på o. Deretter må du , fylle det ut og Husk at alle fremleietakerne må godkjennes av SiO. Alle fremleietakere må også være studenter, og møte kriteriene i vårt. Du kan fremleie resten av soverommene i hele perioden du selv bor i leiligheten, uavhengig den vanlige 6-måneders begrensningen for fremleie. Vi anbefaler at dere signerer fremleiekontrakter. Her finner du dere kan benytte. Før du søker og inngår en kontrakt, er det spesielt viktig at dere snakker sammen om forventninger til hverandre. Det er lurt å skrive ned hva dere har blitt enige om. Hvem skal ha leiekontrakten med SiO? Hvordan fordele husleien? Har alle økonomi til å betale sin del av husleien? Hva skjer hvis én plutselig ikke kan betale? Eller hvis noen ødelegger noe, og du får et erstatningskrav fra SiO? Hva skjer hvis én har lyst til å flytte ut? Eller dra på utveksling? Hvordan fordele husarbeidet og kjøpe inn ting som vaskeutstyr eller dopapir? Hvor ofte er det greit å ha besøk, og må det avklares på forhånd? Hvordan skal vi ta opp problemer hvis noe dukker opp? Det er ikke uvanlig at konflikter dukker opp når man flytter sammen. Ofte skyldes dette at man går inn med ulike forventninger, og at man ikke har snakket sammen på forhånd. Det er klesskap på hvert av soverommene, men ellers er leiligheten umøblert. Disse boligene har et enkelt kjøkken, hvor det er plass til spisebord og stoler. Utformingen kan variere noe. Det følger med komfyr og kjøleskap. Oppvaskmaskin følger ikke med, og det er heller ikke mulighet for å installere dette. Boligen har et bad med vask, toalett og dusj. Du vil få tilgang til fellesvaskeri. Det er ikke mulig å installere egen vaskemaskin i boligen. Det er bod inne i boligen. Vi skifter ut alle vinduene i Bjølsen Studentby. Vi startet i oktober 2024, og vi planlegger at prosjektet ferdigstilles i løpet av høsten 2025. Dette gjør vi for å blant annet redusere varmetap, bedre inneklimaet og kraftig redusere energitapet. Dette vil bidra til at boligene blir mer bærekraftige. Arbeidstiden er kl. 07:00 – 17:00. Det vil være støy i studentbyen i hele perioden, og beboere vil bli spesielt berørt av støyen når arbeidene pågår i eget bygg. Det vil også bli brukt utvendig stillaser, og det vil bli satt ut containere med vinduer utenfor inngangspartiene. Vi planlegger å bruke én dag på å skifte vindu i hver bolig, og en annen dag på et senere tidspunkt for ferdigstillelse av arbeidet. Plantegningen er kun ment til å være en illustrasjon av boligens planløsning. Den er ikke målbar og avvik kan forekomme. Vi har per nå dessverre ikke bilder av denne boligen. Husleien inkluder strøm/energi, oppvarming, internett, trappevask, vann og varmtvann. Leietaker må skaffe egen ruter eller nettverkskabel for å koble på internett. Vær oppmerksom på at prisen justeres 1. august hvert år. Den oppgitte prisen gjelder for studenter som møter kriteriene i vårt. For øvrige leietakere kommer et tillegg i leieprisen på 20%. For å søke om studentbolig hos oss må du oppfylle kriteriene i på leiekontrakten med vedlegg, der leievilkårene er beskrevet. Ved leie av studentbolig hos SiO gjelder Husleieloven §11-2 om studentboliger. Det betyr at du har færre rettigheter som leietaker, enn hvis du leier annen bolig. Leieperioden er tidsbestemt, og vil utløpe på en fastsatt dato. for hvordan du kan søke om ny leiekontrakt senere.