1 rom leilighet av 41 m² i Frogner

Innhold Flott 1- roms sokkel inneholder; Felles entre, stue/kjøkken og delvis avskilt alkove samt bad. Stor veranda med flott utsikt og gode solforhold. Leiligheten er utstyrt med hvitevarer på kjøkken og vaskemaskin på bad. Èn biloppstillingsplass medfølger leiligheten. Leiligheten befinner seg på meget populære og barnevennlige Vardefjellet. Boligområdet består hovedsaklig av en god blanding småhusbebyggelse og villaer. Fra Vardefjellet kan man benytte skolebuss og rutebuss fra stoppestedet Vardefjellet. Skedsmokorset ligger ca. 4 km fra boligen der man kan finne de fleste servicetilbud som butikker, post, restauranter, lege etc. Det er flotte tur og friluftsområder i Romeriksåsen som egner seg både sommer og vinter. I nærområdet finner du fotballbane, lekeplasse, idrettshall og treningssenter. Det er ca. 20 min. med bil til Gardermoen og ca. 20 min. til Oslo. Ca. 12 min til Lillestrøm med bil. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entrè, stue/kjøkken/alkove og bad. Standard Gulv; Laminat og flis. Vegger; Malte flater og flis. Kjøkken; Pent kjøkken med hvite slette fronter. Kjøkkenbenk i trehvitt. Opplegg for komfyr og kjøleskap. God skap- og benkeplass. Sanitær; Pent flislagt bad med varmekabler i gulv. Dusjhjørne, vegghengt toalett og servant med servantskap. Opplegg for vaskemaskin. Inventar Boligen leies ut umøblert. Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Kun èn biloppstillingsplass til leiligheten. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Leietaker betaler kr. 500,- pr mnd direkte til utleier for à-konto strøm. Avregning èn gang i året. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Husleie Kr. 8 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: alexander.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Alexander Simonsen Saksnummer