2 rom leilighet på 46m² i Oslo

Vålrenga - Lys og romslig toppleilighet med balkong – sentralt på sjarmerende. Kortidsutleie. Ledig 01.03! BeskrivelseInnholdMerk: Leiligheten disponeres som 2-roms, da ett av soverommene vil være avlåst og benyttes til oppbevaring av utleier.Velkommen til en gjennomgående og trivelig 3-roms leilighet i øverste etasje og med sydvendt balkong. Leiligheten har en praktisk planløsning med gode lysforhold, perfekt for deg som ønsker å bo rimelig i et rolig og sentralt område. Leiligheten ligger i toppetasjen (5. etasje) og har en gjennomgående planløsning som gir rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen. Den sydvendte balkongen er et herlig uterom med lite innsyn – spesielt om sommeren når vegetasjonen skjermer godt for innsyn. Bygget har heis, noe som gjør adkomsten både enkel og komfortabel.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten har en attraktiv plassering midt i hjertet av Vålerenga, en bydel kjent for sin småbyfølelse, grønne omgivelser og levende nabolagsmiljø. Her blir du en del av et hyggelig bomiljø med parker, kaféer og hyggelige møteplasser rett utenfor døren. Vålerengaparken ligger rett ved, perfekt for piknik på sommeren eller en liten spasertur. Kort vei til både barnehager og skoler, og et stort utvalg av dagligvarebutikker som Kiwi, Coop og Rema finnes i nærområdet. I tillegg er det gode treningsmuligheter med blant annet SATS Kampen og Fresh Fitness på Ensjø. Kollektivtilbudet er svært godt – med kort gangavstand til bussholdeplasser og T-bane fra både Tøyen og Ensjø. Busslinje 37 har hyppige avga. AdkomstSe kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. For kollektivtilbud se o.Eiendommens romIndre rom:Entre, stue, kjøkken, bad og 2 soverom. Merk: Leiligheten disponeres som 2-roms, da ett av soverommene vil være avlåst og benyttes til oppbevaring av utleier.Ytre rom:BalkongStandardGod standardInventarBoligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , moderne , parkett.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdAndelsboligOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter DBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 17 000 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta