1 rom leilighet av 48m² i Oslo

VALLE HOVIN/HELSFYR - Moderne 2-roms leilighet med balkong og heis - Ledig 1. oktober BeskrivelseInnholdVelkommen til Innspurten 12C!Denne leiligheten er en moderne 2-roms (fra 2019) med gjennomtenkt planløsning og vestvendt balkong. Entréen har adkomst til bad, soverom og stue, samt en praktisk walk-in for ekstra oppbevaring. Stuen ligger i åpen løsning mot kjøkkenet, som har hvite fronter, grå benkeplate, flislagt vegg og integrerte hvitevarer. Fra stuen er det utgang til en romslig balkong med plass til sittegruppe og grill. Soverommet har plass til dobbeltseng og har garderobeskap, med store vinduer mot balkongen. Badet er helfliset i gråtoner med dusjhjørne, vegghengt toalett, servant med skuffer, speil med belysning og vaskemaskin. Parkett på gulv og lyse vegger gir et lyst og moderne preg.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger i et svært attraktiv boligområde på Hovin / Helsfyr. Hovinenga er et nyoppført sameie med flotte fellesarealer og barnevennlige uteområder. Parkmessige grøntarealer like utenfor leiligheten. Meget attraktivt område under utvikling, med alt av servicefasiliteter i nærheten.Kort vei til dagligvare, offentlig kommunikasjon, skoler og barnehager. Dagligvarehandelen kan gjøres på Rema 1000 som ligger få meter unna leiligheten. for ytterligere service tilbud ligger 400 meter unna ligger Fyrstikktorget, hvor du finner legekontor, helsestasjon, apotek, bakeri, frisør, postkontor, sykkelbutikk, Rema1000 og spisesteder. Kort vei til Helsfyr t-bane stasjon. I gangavstand fra Hovinenga finner du Vålerenga fotballklubbs helt splitter nye fotballstadion. Er du Vålerenga supporter kan du spasere bort og se hjemmelaget. Vinterstid er det en stor skøytebane på Valle Hovin. Like ved skøytebanen finner du også Vallhall Arena, hvor det arrangeres messer og konserter flere ganger i året. Her ligger Norges største innendørs kunstgressbane, og Vålerengas 85 lag i alle aldersklasser trener her. Vallhall Arena har også et 1000 kvm stort treningssenter, med apparater, gruppetimer, fysioterapeuter og idrettsspesialister.Området Ensjø, Kampen, Lille Tøyen, Hasle og Hovin tilbyr et mylder av tur- og sykkelstier, parker, hvilebenker og grønne lekeplasser. Gode tur og rekreasjonsmuligheter i Valle Hovin, Jordal Amfi, Middelalderparken i Gamlebyen og den sjarmerende bebyggelsen på Vålerenga og Kampen.AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Entré, walk-in, bad, soverom og stue/kjøkkenYtre rom:Bod i kjellerStandardLeiligheten holder gjennomgående god standard fra byggeåret 2019, med originale overflater og innredning. Parkett på gulv, lyse vegger og moderne kjøkken med integrerte hvitevarer. Helfliset bad i gråtoner med dusjhjørne, vegghengt toalett og servant med skuffer.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, opplegg for kabel-tv.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med fjernvarme.EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.HusleieKr. 17 500 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta