1 rom leilighet på 44m² i Oslo

VÅLERENGA: Sjarmerende 2-roms leilighet - Nyoppusset i 2024 - Attraktiv beliggenhet - Inkl. hvitevarer - Ledig omgående BeskrivelseLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkommen til Enebakkveien 35!Sentral beliggenhet i et attraktivt boligområde mellom Kampen, Etterstad og Gamlebyen - kort og godt på Vålerenga! Området er kjent for sine sjarmerende smågater og sitt mangfold av fargerike trehus. Kort vei til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og butikker. Dagligvarehandelen kan gjøres på Coop som ligger et steinkast unna boligen. Kjente restauranter- og kafeer som kan nevnes fra nærområdet på Vålerenga er Smia, Pizzeria La Pietra, Enga pub, Vålerenga Vertshus, Burger Arena, Kampen kaffe og bar, Kampen Bistro og - alle stedene har kvaliteter som gjenspeiler Vålerenga: sjarm og godt miljø.For den aktive har man kort avstand til S.A.T.S treningssenter, Jordal Idrettspark og fotballbaner. På Tøyen finner du det nye Tøyenbadet, med fire bassenger innendørs og et stort utendørs badeanlegg. Det nye Tøyenbadet er Oslos største badeanlegg.Flotte tur- og rekreasjonsområder i nærheten med Vålerengaparken, Svartdalsparken, Middelalderparken og Kampenparken. Alnaelven har idyllisk tursti langs elvebredden i retning sentrum eller Lillomarka hvor man har utallige turmuligheter både sommer og vinter. I tillegg har man Kampen barnebondegård som er populær for de minste i nærområdet. Leiligheten har kort avstand til Sørenga hvor det er etablerte badeplasser for store og små.Om du ønsker sjøutsikt og frodig natur, ligger skulpturparken på Ekeberg kun en liten rusletur og tre stopp med trikken unna.AdkomstEnkel adkomst med buss. Kort vei til Galgeberg bussholdeplass. Eiendommens romIndre rom:Entre, stue/kjøkken, bad og soverom.StandardEntré Lys og trivelig entre med god plass til oppheng av klær og sko. Skyvedørsgarderobeskap medfølger.Kjøkken:Nytt kjøkken fra 2024! Kjøkkenet har en tidløs og moderne innredning med integrert platetopp, stekeovn og frittstående kjøl/frys. Stue:Åpen løsning mot kjøkkenet. Plass til spisebord og tilhørende møblement.Soverom:Lyst og romslig soverom med god plass til dobbeltseng og nattbord. Bad:Flislagt bad. Baderommet er innredet med toalett, servant med underskap og dusjkabinett. Vaskemaskin medfølger.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , moderne , parkett, turterreng.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 16 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta