2 rom leilighet på 49m² i Oslo

VÅLERENGA: Lys 3-roms med nydelig utsikt og en liten balkong - Fyring, varmtvann og internett er inkludert i husleien - BeskrivelseInnholdLeiligheten har en god planløsning. Leiligheten har 2 soverom, så den passer perfekt for 2 stk å dele. Stuen har utgang til balkong med utsikt. Fyring og varmtvann er inkludert i husleien.Boligen er ledig fra 19.desember 2025.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBeliggende på tradisjonsrike og populære Vålerenga i eldre etablert boligområde med eldre bygårder og småhusbebyggelse. Kort vei til T-bane, buss, handlesenter, parker og sentrum. Ellers er alle servicefunksjoner i umiddelbar nærhet.AdkomstSe kart. Eiendommens romIndre rom:Entré, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong, bad, 2 soverom.Ytre rom:Kjellerbod og loftsbod nr. 43, etter avtale.StandardLeiligheten holder en god standard. Alle rom er nymalt og gulvet er nytt. Flislagt bad med ny servant. InventarBoligen leies ut umøblert. FasiliteterBoligen har dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, husdyr tillatt, ikke-røyk, utsikt, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring.Fyring og varmtvann er inkludert i husleien. Overforbruk belastes leietaker.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 17 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta