2 roms leilighet av 78 m² i Oslo

Innhold Flott og lys 3-roms med balkong. Leiligheten leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Korttidsleie fra 1. oktober 2024 til 30. juni 2025. Entré med plass til yttertøy og sko. Separat kjøkken med integrerte hvitevarer, god skapplass og spisebord. Fra kjøkkenet er det utgang til solrik vestvendt balkong som vender ut mot bakgård. Stor stue med peis og store vindusflater. Pent flislagt bad med varme i gulv og vaskemaskin. Leiligheten består av to soverom, begge er utstyrt med garderobeskap. Varmtvann og grunnpakke internett/kabel-tv er inkludert i husleien. Verdt å merke seg: *Lys 3-roms med solrik balkong *Korttidsleie i 9 måneder *Leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste *Stor stue med peis og sofagruppe *Varmtvann, grunnpakke internett/kabel-tv ink *Leiligheten er ledig fra 1. oktober Beliggenhet Velkommen til Strømsveien 22 A! Boligen har en attraktiv beliggenhet på Vålerenga. Her er det kort vei til en rekke servicetilbud. Rett ved boligen finner du blant annet dagligvarebutikk, spisesteder, barnehage og skole. Kort vei til rekreasjonsmuligheter som treningssenter og idrettsplass på Jordal. Rett i nærheten finner du i tillegg flotte Vålerenga park og Etterstad kolonihager. God tilgang på offentlig kommunikasjon med bussforbindelser til blant annet Helsfyr og Oslo bussterminal. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entré, kjøkken, stue, bad og to soverom. Ytre rom: Balkong. Standard Boligen fremstår lys, med god takhøyde og holder en gjennomgående god standard. Bad: Pent flislagt med varme i gulv, utstyrt med vaskemaskin. Kjøkken: Lys innredning med god skapplass og integrerte hvitevarer. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 19 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Boligen skal selges. Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: helle.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Helle Terjesen Saksnummer