2 rom leilighet på 63m² i Oslo

VÅLERENGA: Fin 3-roms med balkong. Attraktiv beliggenhet. Inkl. hvitevarer, v-vann og internett. BeskrivelseInnholdKort fortalt:- Varmtvann og internett inkludert - Attraktiv beliggenhet - Balkong- Bod i kjeller - Rolig, attraktiv og sentrumsnær beliggenhet- Kort vei til offentlig transport og servicefasiliteterLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkommen til Jordal terrasse 4!Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet på Jordal. Her bor du i et urbant boligområde med kort vei til alt du måtte trenge i hverdagen. Ensjø T-banestasjon og Etterstadgata bussholdeplass er en 6 minutters gåtur fra boligen. I tillegg til T-banens fire forskjellige linjer (1-4) med hyppige avganger mot sentrum, finnes bussholdeplass med . buss nr. 20 og 37, 100, 110 i nærområdet. Det er ca. 13 min gange til Fyrstikktorget og Hasle Torg, hvorav sistnevnte med forskjellige butikker, helsekost og vinmonopolet.Det er flere dagligvarehandler i området med . Kiwi Jordal, Spar Ensjø og Rema 1000 Ensjø. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Tøyen, Grønland Basar og Fyrstikktorget et rikt og variert utvalg. Grünerløkka og Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde.SATS på Kampen, Fresh Fitness på Ensjø samt SATS Hasle gir deg treningsmuligheter rett i nærheten. Videre er det flotte turområder i området med Kampen Park og Botanisk hage, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Området rundt er også under stor utvikling med . nye Jordal Amfi og NRK som har vedtatt å flytte til Ensjø.Bo attraktivt til mellom Kampen, Vålerenga og Hasle med kort avstand til hovedstadens yrende folkeliv og rike servicetilbud!AdkomstEnkel adkomst med buss og t-bane. Kort vei til Etterstadgata bussholdeplass samt Ensjø t-banestasjon. Eiendommens romIndre rom:Entre, stue, kjøkken, bad og 2 soverom.Ytre rom:Balkong og bod i kjeller medfølger.StandardEntre:Lys og trivelig entre med plass til oppbevaring av klær og sko. Skyvedørsgarderobe medfølger.Kjøkken:Åpen kjøkkenløsning mot stuen. Kjøkkenet har en tidløs innredning integrerte hvitevarer samt frittstående kjøl/frys. Stue:Lys og innbydende stue med gode møbleringsmuligheter. Plass til spisebord og møbler. Stuen er innredet med store vindusflater som gir gode lysforhold. Fra stuen er det utgang til balkong.Bad:Baderommet er innredet med veggehengt toalett, servant med underskap og dusjkabinett.Soverom 1:Lyst og romslig soverom med plass til dobbeltseng. Garderobeskap medfølger.Soverom 2:Lyst soverom med plass til seng. Garderobe skap medfølger.Bod:Bod i kjeller medfølger.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel.Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng, opplegg for kabel-tv.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 23 500 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta