3 rom leilighet av 94 m² i Trondheim

Innhold Velkommen til Olav Magnussons veg 14 D på Nye Valentinlyst. Her leier vi ut en pen 4-romsleilighet i 1.etg på 94 kvm med egen terrasse! Leiligheten er nyere og ble ferdigstilt i 2024. Leiligheten består av entre, tre soverom, to bad og åpen stue-/kjøkkenløsning. Alle rom har lyse vegger med store vinduer som gir godt med lysinnslipp. Leiligheten har en luftig og fin atmosfære. Pene, flislagte bad med varme i gulv. Åpen stue-/kjøkkenløsning gir god plass til flere sittegrupper og møblement. Leien inkluderer internett, kabel-tv, oppvarming og egen parkeringsplass i P-kjeller. Leiligheten disponerer også romslig bod i kjeller. Send inn interessentskjema via annonsen og skriv en kort presentasjon av deg selv, så blir du E-post: magnus.. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Nye Valentinlyst ligger med kort avstand til det meste, i et allerede godt etablert nabolag med flere leilighetsbygg og eneboliger. Valentinlyst Senter ligger ett par minutters gange unna inngangsdøra, med ett godt utvalg av butikker, dagligvarer, apotek, tannlege, legesenter, vinmonopol, treningssenter, bokhandel, cafe, restaurant . Holdeplass "Magnus Berrføts veg" ligger rett bak bygget, med hyppige avganger for en 20-minutters busstur ned til sentrum. NTNU Gløshaugen ligger kun 2,5 km unna, og St Olavs hospital 4 km unna. Leangen, Sirkus Shopping, Lade og ladesletta er også kun ett par kilometer unna, med flust av butikker, kjøpesenter, aktivitetstilbud, restauranter, parker, sykkeltraseer og turstier. Adkomst Se kart i annonse! Eiendommens rom Indre rom: 3 Soverom, 2 bad, stue/kjøkken, entrè, bod Standard Leiligheten er helt nyoppført med topp standard i alle rom. Soverom: - Laminat på gulv, lysmalte veggflater Stue/kjøkken: - Laminat på gulv, lysmalte veggflater Bad 1: - Pent flislagt bad Bad 2: - Pent flislagt bad Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, sentralt , barnevennlig, moderne . Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 26 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: magnus.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Magnus Christensen Saksnummer