2 rom leilighet av 73m² i Bergen

V/DAMSGÅRDSSUNDET - Lys og fin 3-roms leilighet med innglasset balkong og gode solforhold - Fjernvarme, Inkl. Internett. BeskrivelseInnholdVi har gleden av å ønske deg velkommen til Damsgårdsveien 105! Bygget er fra 2015 og har gode kvaliteter på innredning og utstyr. I 9.etasje har sameiet et eget treningsrom - perfekt for en travel hverdag. Det er også tilgang til en hyggelig lekeplass og to takterrasser.Kort fortalt:Sør-vestvendt balkong med gode solforhold2 soveromStort helfliset bad innredet med tidløs innredning. HeisTo stk felles takterrasserRadiator og balansert ventilasjon. Lave bokostnader.Ekstern bodLeiligheten ligger skjermet og fint plassert i 5.etg. med:Entre, 2 soverom , stue/kjøkken og bad.- Utgang til inngladdet terrasse via dør 3 steder i leiligheten. Området:Sentral beliggenhet på Damsgård med gangavstand til "alt"Gangavstand til SentrumGode kollektivmuligheterFine turmuligheter i nærområdetFjernvarneVelkommen til en hyggelig visning!Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet i et veletablert boligområde langs Damsgårdssundet. Området har vært i sterk utvikling de siste årene og fremstår urbant og nyskapende. I området finner du et godt utvalg av både dagligvarebutikker, treningstudio, restauranter og kaféer, parkområder, og studieinstitusjoner. Av dagligvarebutikker finner man Bunnpris Damsgård, KIWI Bøhmergaten, SPAR Karensfryd og Rema 1000 Viken like i nærheten. For et utvidet butikk - og servicetilbud ligger Laksevåg senter ca. 10 minutter unna.For studenten er det kort vei til flere høyskoler og universitet som UiB, Handelshøyskolen BI og HVL. Studentsenteret på Høyden når du på ca. 10 minutter.Like ved Treet er det flere bussholdeplasser som blant annet Gyldenpris bussholdeplasser. Her i fra går blant annet rutene: 6, 10, 19 og 20 som tar deg til Fyllingsdalen, Laksevåg og Bergen Sentrum.Småpudden gjør det enkelt å ta seg til Marineholmen og Møhlenpris. Her finner man blant annet Bergen Kaffebrenneri, Møllaren Cafe og Cornerteateret. Her er også den populære Marineholmen Sandstrand og Handelshøyskolen BI. Fra leiligheten er det ca. en 15 minutters spasertur til Bergen sentrum hvor du finner alt av servicetilbud.Eiendommens romIndre rom:Leiligheten ligger i byggets 5.etasje og inneholder:Gang (5,2m²), bad/vaskerom (4,9m²), soverom (16,4m²), soverom (6,9m²), stue og kjøkken (26,2m²). - Sørvestvendt innglasset balkong på 14 kvm. Ytre rom:I 9.etasje har sameiet et eget treningsrom - perfekt for en travel hverdag. Det er også en hyggelig lekeplass og to takterrasser.StandardBygget er fra 2015 og har gode kvaliteter på innredning og utstyr. I stuen er det god plass til både sitte- og spisegruppe. Det er godt med naturlig lysinnslipp fra store vindusflater i rommet. Fra stue er det utgang til leilighetens balkong.Balkongen er sør-vestvendt og måler ca. 14 m². Balkongen er innglasset og kan benyttes året rundt. Her kan man nyte fine solskinnsdager. Sameiet har også to felles takterrasser som kan benyttes av beboerne.Kjøkkenet har godt med skap- og benkeplass. Kjøkkenet er utstyrt med innredning med slette fronter og laminat benkeplate. Av integrerte hvitevarer finner man induksjonsplatetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøle- og fryseskap.Leiligheten har to soverom. Hovedsoverommet er romslig og kan enkelt innredes med dobbeltseng med tilhørende møblement som nattbord og kommode. Her er det også plass til en skrivepult. Soverommet har også et praktisk walk-in-closet for oppheng av klær og flere kommoder. Soverom nummer to passer fint til barnerom, gjesterom eller hjemmekontor om man har behov for det. Fra soverom nummer to er det utgang til leilighetens balkong.Badet er helfliset og har varme i gulv. Badet er utstyrt med vegghengt toalett, helstøpt servant, skuffer under servant med slette fronter, dusjdører i klart glass, og opplegg for vaskemaskin.I gangen er det god plass til å henge av seg yttertøy og sette fra seg sko. For ytterligere oppbevaring disponerer leiligheten en ekstern bod i samme etasje som leiligheten.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin på bad.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.FasiliteterBoligen har sentralt , utsikt , rolig , moderne , ingen gjenboere .ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.Det er et garasjeanlegg i underetasjen av bygget. Per nå er alle plassene solgt. Det er opplyst at det stadig er plasser for utleie. EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen varmes opp med fjernvarme. Radiator i stue og varme i gulv på bad. EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.HusleieKr. 19 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i enovasjon av privat husholdningsavfall med kildesorteringUtleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta