1 rom leilighet av 35 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Uranienborgveien 11 A! Lys og moderne leilighet beliggende i en sjarmerende og nyrenovert gård på attraktive Uranienborg. Leiligheten ligger i 2. etasje og tilbyr en praktisk og gjennomtenkt planløsning: - Entre: Utstyrt med en romslig skyvedørsgarderobe. - Bad: Flislagt med gulvvarme, dusjhjørne, servant, toalett og vaskemaskin. - Stue/kjøkken: Åpen løsning som gir en sosial og luftig atmosfære. - Soverom: Med praktisk skyvedørsgarderobe for optimal oppbevaring. - Hems: Gir ekstra lagringsplass eller muligheter for kreativ bruk. Leiligheten leies ut umøblert, med unntak av en gulvlampe som medfølger. I tillegg inkluderer leieforholdet: - 1 kjellerbod for ekstra oppbevaring. - Varmtvann og internett inkludert i leien. Dette er en perfekt bolig for deg som ønsker en lys og praktisk leilighet i et rolig og sentralt område. Beliggenhet Meget sentralt beliggende på Uranienborg, midt i mellom Frogner og Majorstua. Bogstadveien rett rundt hjørnet med et stort utvalg av cafeer/ restauranter, treningssenter, klesbutikker, matforretninger . Gangavstand til Colosseum kino, Slottsparken og Frognerparken. Kort vei til offentlig kommunikasjon, i tillegg finnes flytog fra Nationaltheateret og flybuss fra Majorstua. Kort vei til Karl Johansgate, 12 minutter gange til Høgskolen i Oslo Akershus. Leiligheten ligger i et rolig område uten sjenerende støy fra nattklubber, trafikk, trikk . Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entré Stue/kjøkken Bad Soverom Hems Ytre rom: Bod i kjeller Standard Parkettgulv Malte vegger Flislagt bad Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har moderne, parkett, opplegg for internett, vaskemaskin. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Omgående Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: ilker.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Ilker Daniel Yilmazer Saksnummer