4 rom leilighet av 154 m² i Oslo

Innhold Innholdsrik 5- roms topp og hjørneleilighet i populære Oscars gate bak slottet. Leiligheten holder en gjennomført god standard og har bla enstavs parkettgulv i hele leiligheten. Entre / gang, romslig stue med peis, åpen kjøkkenløsning og utgang til solrik skjermet privat takterrasse. 4 soverom, 3 med garderobeskap og velux blendingsgardiner. Eldre flislagt bad med dusj, servant og WC. Badestue. Vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel. Separat WC i gang. Tilgang til felles takterrasse. Bod i kjeller. Oppvarming med varmepumpe fra Toshiba. Egnet for bofellesskap for inntil 4 personer. Bør sees. Varmtvann er inkludert i husleien. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger tilbaketrukket i et meget ettertraktet og sentralt boområde bak slottet på Uranienborg rett ved Hegdehaugsveien og Parkveien. En fantastisk beliggenhet for deg som ønsker å bo skjermet og rolig men likevel sentralt. Kort gangavstand til alle typer fasiliteter. Et rikt tilbud av kafèer, restauranter, butikker, parker og offentlig kommunikasjon i umiddlebar nærhet. Få minutters gange både til Uranienborgparken og Slottsparken. Adkomst Inngang Uranienborgveien. Eiendommens rom Indre rom: Entre / gang, stue, åpen kjøkkenløsning, 4 soverom, bad, badestue, vaskerom og separat WC. Ytre rom: Bod i kjeller. Standard Gulv: Enstavsparkett lagt i hele leiligheten. Fliser på bad og vaskerom. Vegger: Lyse malte flater og fliser. Kjøkken: Hvit innredning med integrerte hvitevarer. Bad: Flislagt bad med varmekabler, dusj, servant og WC. Inngang til badestue. Vaskerom: Vaskemaskin og tørketrommel. Inventar Boligen leies ut umøblert. Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel. Hvitevarer følger med så lenge de virker. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, terrasse, peis/ildsted, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og varmepumpe. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 43 500 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: osseland.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Vesla Rosseland Nicolaysen Saksnummer