2 rom leilighet på 56m² i Oslo

URANIENBORG - 3-roms i klassisk bygård ved Slottsplassen - Ledig omgående! BeskrivelseInnholdVelkommen til Uranienborgveien 3 A! Dette er en lys 3-roms med høy himling og store vinduer. Romslig stue med kjøkken langs veggen, vaskemaskin, god plass til spisebord og sittegruppe, samt en peis til oppvarming.Det ene soverommet lligger skjermet fra stuen; ved siden av finner du garderobe med speilskyvedører. Badet har dusjkabinett og servant med speil.Ellers ligger leiligheten i en klassisk bygård med pen fasade og vinduer som kan åpnes innover for enkel lufting. Planløsningen er oversiktlig og utnytter arealet godt.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet med Frogner, Majorstuen med Bogstadveien, Solli Plass, sentrum og Aker Brygge/Tjuvholmen liggende i gangavstand. Det betyr enkel tilgang til alt av shoppingmuligheter, spesialforretninger, kaféer, restauranter, post, bank, skoler og offentlig kommunikasjon. I nærhet av leiligheten har man også flere parker og grøntområder, Uranienborgparken i umiddelbar nærhet, ellers finner er Frognerparken med Frognerbadet, Slottsparken og Stensparken i nærområdet.Området har dessuten gode velvære- og treningstilbud innendørs med Sats på Bislett, Fresh Fitness i Bogstadveien, Fitness Xpress ved Sporveisgata og Barrys Bootcamp i Parkveien. Besøk gjerne også Bislett stadion for gratis innendørs løping i proffe omgivelser. På Bislett Bad kan du ta deg en svømmetur i bassenget eller trene i flott treningssenter.Gode transportmuligheter med trikk nr. 19 fra Rosenborg og 21-bussen fra Uranienborgveien. Det er kun en kort gåtur til Nationaltheatret stasjon som er et av knutepunktene for offentlig kollektivtrafikk i Oslo. Trikkestoppet i Bogstadveien (11 og 19) tar deg rett opp til Majorstuen hvor du finner Colosseum Kino, lekeplasser, fotballbaner samt tennis- og idrettsanlegg. Tilgang til Flybussen fra Majorstuen og Flytoget fra Nationaltheatret.AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Gang, bad, kjøkken/stue og 2 soveromStandardLeiligheten har stue med store vinduer og høy himling, samt kjøkken med enkel innredning og vaskemaskin. To soverom, bad med dusjkabinett, samt entré med oppbevaringsplass. Standard er eldre og preget av bruk, men planløsningen er funksjonell og bygården har klassiske kvaliteter.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har ikke-røyk , sentralt , rolig .ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 21 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta