1 rom leilighet av 64 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Ullern Allé 53! Leiligheten fremstår som lys og innbydende med en åpen og funksjonell planløsning. Stuen har store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys, peis og tilgang til en stor vestvendt terrasse. Veggene har en dus, moderne fargetone som skaper en behagelig atmosfære. Gulvene er lyse og gir et helhetlig og luftig preg. Spiseplassen er romslig med plass til et større bord. Moderne, stilrent kjøkken med hvite fronter, god skapplass og marmorlignende benkeplater. Soverommet har praktiske løsninger og god skapplass. Entré med en praktisk innvendig bod. Bad med varmekabler og opplegg for vaskesøyle. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO Trykk på knappen "send melding" og legg ved litt info om deg/dere som er interessert, samt evt. spørsmål. Viktig å få med navn, alder, telefonnummer, hva du/ dere jobber med, når du/dere ønsker flytte inn. Jeg kommer da snarlig tilbake med mer info og/eller avtale om visningstidspunkt. Ullern Allé 53 ligger i et attraktivt og rolig område på Ullern. Boligen har kort vei til kollektivtransport, med Åsjordet T-banestasjon kun 3 minutters gange unna, som gir rask tilgang til Oslo sentrum. Området har gode servicetilbud, butikker og grønne friområder i nærheten. Det er et veldrevet og trygt bomiljø med flotte uteområder. I nærområdet finner man også skoler, barnehager og idrettsanlegg, noe som gir en praktisk og komfortabel hverdag. Adkomst Se vedlagt kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: Stue, kjøkken, gang, soverom og bad Ytre rom: 2 stk boder (garasje og terrasse) Avlåste rom: avlåst kjellerbod Standard Gjennomgående god standard med nytt kjøkken fra 2022. Badet av litt eldre stand. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, terrasse, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , vaktmester/vektertjeneste, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 500 pr. måned. Varmtvann og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: casper.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Casper Scheel Aas Saksnummer