2 rom leilighet av 72 m² i Oslo

Innhold Leiligheten har en romslig stue med store vindusflater og utgang til en stor, delvis innglasset balkong som byr på fantastisk utsikt over byen og de grønne åsene i Østmarka. Delvis åpen kjøkkenløsning fra stue, med moderne innredning med høyglansfronter, heltre benkeplate og integrerte hvitevarer. Hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og integrert garderobeløsning. Soverom 2 med integrert skyvedørsgarderobe og egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Bad fra 2019 med flislagt gulv, elektriske varmekabler, mekanisk avtrekk og vegghengt toalett. Nedfelt servant i moderne innredning og dusjhjørne med glassvegger. Entré med integrert skyvedørsgarderobe og innvendig bod med lagringsplass og opplegg for vaskemaskin. Garasjeplass med elbil-lader følger med Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Husebybakken 17K bor du i grønne og fredelige omgivelser på attraktive Montebello. Rett ved finner du Smestadammen og Mærradalen med flotte turstier og rekreasjonsområder perfekt for både hverdagsturer og helgeaktiviteter. Området preges av lav bebyggelse, opparbeidede grøntområder og et veletablert nabolag som passer godt for mennesker i alle livsfaser. T-banen fra Montebello eller Smestad stasjon ligger kun få minutters gange unna og tar deg til Majorstuen på 8 minutter. Her finner du populære Bogstadveien med et bredt utvalg av butikker, kaféer og servicetilbud. I nærområdet ligger også Møllhausen Torg med . KIWI og Apotek1, Skøyen Café, samt OPEL-bygget med ny REMA 1000 og stort treningssenter (ICON). Karenslyst Allé og CC Vest er i kort kjøreavstand og byr på ytterligere shoppingmuligheter, spisesteder og vinmonopol. Området er godt tilrettelagt for trening med flere treningssentre som EVO, SATS og Ullern Trening. Buss, trikk og flybuss finnes også i nærheten, noe som gir enkel og fleksibel kommunikasjon i alle retninger. Eiendommens rom Indre rom: Entre, bod, 2 soverom, bad, kjøkken og stue Ytre rom: 1 bod (nr 23) Avlåste rom: 1 kjellerbod Standard Entré/gang Lys og innbydende entré med fliser og varmekabler. Plass til oppheng og oppbevaring. Stue Romslig og lys stue med store vindusflater og utgang til balkong. Delvis åpen løsning mot kjøkken gir en sosial og luftig romfølelse. Parkett på gulv og nymalte overflater (2025). Balkongen er delvis innglasset og byr på flott utsikt. Kjøkken Moderne kjøkkeninnredning med høyglansfronter, heltre benkeplate og integrerte hvitevarer, herunder oppvaskmaskin, stekeovn, induksjonstopp og kjøleskap. Belysning under overskap og mosaikkfliser på vegg. Ventilator med avtrekk til kanal. Bad/vaskerom Badet er fra 2019 og er rehabilitert av fagfolk. Rommet er utstyrt med flislagt gulv og dusjsone, elektriske varmekabler, mekanisk avtrekk og vegghengt toalett. Nedfelt servant i moderne innredning og dusjhjørne med glassvegger. Membran og sluk er dokumentert fornyet. Hulltaking utført uten funn. Soverom 1 Hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og garderobeløsning. Rolig beliggenhet mot sameiets fellesareal. Parkett og nymalte overflater. Soverom 2 Et fleksibelt rom som egner seg som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Også her er det parkett og nymalte vegger (2025). Innvendig bod Plassert i tilknytning til entreen. Praktisk lagringsplass og opplegg for vaskemaskin. Det er montert automatisk vannstopper. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: fryseskap, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, lademulighet, sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , parkett, ingen gjenboere , turterreng, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i fellesgarasje med el-billader. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 22 000 pr. måned. Grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Ledig omgående! Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Casper Scheel Aas Saksnummer