4 roms hus av 87 m² i Trondheim

Innhold Velholdt enderekkehus med tilhørende terrasse og flott uteområder. Her har du utsikt mot Kyvannet, gode solforhold og gangavstand til Bymarka med flotte turmuligheter. - Totalt 4 soverom av god størrelse. - 2 bad som holder god standard. - Gangavstand til badeplass på Kyvannet og Bymarka med flotte turmuligheter. - Stor og gjennomlys stue, med utgang til en privat terrasse. - Rolig gate og familievennlig beliggenhet. - Både trikk- og busstopper et par hundre meter unna. Beliggenhet Boligen ligger i sjarmerende omgivelser i et lite boligområde på Storhaugen. Rekkehuset ligger i umiddelbar nærhet til marka. Kyvannet med sine flotte bademuligheter ligger like nedenfor boligfeltet. Kort vei til dagligvarebutikker på Dalgård, Kyvannet og Nyborg. Det er også kort vei til Byåsen Butikksenter (Dagligvarebutikk, apotek, bakeri ), samt kort vei til flere barnehager og skoler (Nyborg og Ugla Ungdomsskole). Gode bussforbindelser til Trondheim sentrum: Se o. Trikkeholdeplass like i nærheten. Adkomst Kjør Gamle Oslovei fra Byåsen Butikksenter mot Kyvannet. Når du kommer til Kyvannet tar du at vil venstre som er Skavlands vei. Deretter tar du første avkjørsel til venstre som er privat blindvei, opp bakken. Boligen er det siste på rekken. Eiendommens rom Indre rom: Sokkel: Gang, vaskerom, kjellerstue/soverom og bod. 1 etg: Entre, gang, kjøkken, stue x2. 2 etg: Gang, soverom x3, bad, Standard Gang: Laminatgulv, panelplater på vegg og smartpanel med downlights i himling. Vaskerom/bad: Flis på vegger og gulv. Nytt i 2024. Kjellerstue/soverom 4: Laminatgulv og plater på veggene. Bod: Laminatgulv, malte vegger. Tekniskrom. Stue 1: Parkettgulv, malt panel, malt mur og tapet på vegg. Stue 2: Parkettgulv, trepanel og malt murvegg. Kjøkken: Laminatgulv, malte plater, tapet og flis på vegg. Innredning med benkeplate i laminat og fronter av laminat. Utstyrt med oppvaskkum, oppvaskmaskin og mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Gang 1: Laminatgulv, panelplater og malte plater på vegg, og malte plater i himling med downlights. Gang 2: Laminatgulv, malte plater og tapet på vegg, og takess i himling. Nedfelt utslagsvask. Vindfang: Flis på gulv, malt panel på vegg og takess i himling. Soverom 1: Laminatgulv, malte plater på vegg. Soverom 2: Laminatgulv, malte plater og tapet på vegg. Soverom 3: Laminatgulv, malte vegger. Utgang til balkong. Gang: Laminatgulv, malte plater på vegg. Bad: Flislagte gulv og vegger. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin. Fasiliteter Boligen har terrasse, utsikt , barnevennlig, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 22 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: peder.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Peder Myrvold Saksnummer