2 rom leilighet av 66 m² i Trondheim

Innhold Romslig leilighet i 2. etasje med flott utsikt og etterspurt beliggenhet på Valentinlyst. Leiligheten byr på en gjennomlys og åpen stue-/kjøkkenløsning, et moderne kjøkken og to romslige soverom. Her er det også flotte uterom med en balkong med gode utsiktsforhold og herlig, felles hage. Av kvaliteter kan man nevne: - Moderne kjøkken med nye fronter fra 2020. - To soverom på 9,8 og 9,4 kvm vendt mot rolige omgivelser. - Sørvest-vendt balkong med utsikt og gode solforhold. - Kort vei til dagligvare og kollektivtransport. - Parkeringsplasser på felles gårdsplass. - Nærhet til NTNU Gløshaugen, NTNU Dragvoll og St. Olavs. - Det er et godt og effektivt kollektivtilbud i området med bla. 300 m til metrobuss. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Ypperlig beliggenhet i et skjermet, men samtidig sentrumsnært boligområde på Tyholt/Berg. Gaten er fri for gjennomgangstrafikk, og området oppleves som stille og rolig. Stor flott tomt som sameiet fritt kan benytte til bla. grilling og sosialt samvær. Her har man de aller fleste fasiliteter i gangavstand. Dagligvarebutikk med post i butikk innen få minutters gange. Strinda VGS er innen ca. 5 minutters gange. Gang- og sykkelavstand til blant annet HHit, NTNU Gløshaugen og NTNU Dragvoll. Tyholtårnet og NRK Tyholt ligger like ved. Kvilhaugen gård innen 5 min. gange. I tillegg er Valentinlystsenteret med blant annet flere dagligvarebutikker, bakeri, vinmonopol, bank og frisør innen ca. 800 m Fra boligen tar det ca. 20 minutter å gå til Trondheim sentrum. Adkomst Se kart i annonse. Eiendommens rom Indre rom: 2. etasje Entré, bad, kjøkken, stue og 2 soverom, walk-in closet. Standard Entré: Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling. Bad: Flis på gulv, flis på vegger, malt flate i himling. Innredning: Dusjkabinett. Badekar. Gulvmontert toalett. Rørskap. Baderomsinnredning: Servant montert på underskap og speil. Kjøkken: Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling. Innredning: Kjøkkeninnredning med plane fronter og laminerte benkeplater. Ventilator. Integrert platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Stue: Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling. Soverom 1: Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling. Soverom 2: Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling. Walk-in closet: Malt heltregulv, malte panel på vegger, malt flate i himling. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har balkong. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Peder Myrvold Saksnummer