1 rom leilighet av 63 m² i Trondheim

Innhold Velkommen til Sandgata 2 - En delikat og innholdsrik 2-romsleilighet beliggende i 5. etasje med flott panoramautsikt midt i Trondheim sentrum. Leiligheten er 63 kvm og består av entrè, åpen kjøkken- og stue løsning, soverom og bad. Entrèen har god plass for oppbevaring av klær og sko. Videre kommer man til en åpen kjøkken- og stueløsning. Kjøkkenet er pent og har godt med skap- og benkeplass. Det er også en praktisk kjøkkenøy hvor man har gode muligheter for tilberedning av mat, samt godt med skapplass. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer som stekeovn, induksjonstopp og oppvaskmaskin. Kombiskap følger også med. Stuen er romslig og her er det god plass til sofagruppe, spisebord, samt ytterligere møblement. Det er store vindusflater som gir godt med naturlig lysinnslipp. Det er også panoramautsikt ut mot Trondheimsfjorden og Munkholmen. Soverommet er romslig på hele 15 kvm. Soverommet er innredet med garderobeskap, samt seng. Badet er pent og er utstyrt med wc, dusjkabinett, vaskemaskin og servant. Det er også varmekabler i gulv. Kvaliteter ved leieligheten: - Romslig leilighet på 63 kvm! - Felles takterrasse - Leiligheten ligger i 5. etasje med fantastisk panoramautsikt - Kabel-tv og internett inkludert i husleien - Soneparkering i nærheten - Midt i Trondheim sentrum med nærhet til alt av nødvendige fasiliteter - Kort vei til bussholdeplass - Heis i bygget - Møblert Beliggenhet Leiligheten ligger midt i smørøyet, med alle Trondheims tilbud like utenfor dørstokken. Den passer perfekt for den urbane, unge eller pendlerne. Ved leiligheten er man omgitt av butikker, kollektivtransport, treningssentre, kafeer, kulturtilbud og uteliv. Her når man det aller meste innen svært korte gang- og sykkelavstander. Selv om det travle og pulserende bylivet er like utenfor, ligger leiligheten godt skjermet for trafikk og støy, i 5. etasje, ut mot kanalen, med kanskje byens flotteste fjordutsikt. Fra leiligheten kan man studere hurtigruten, småbåter og store cruiseskip som passerer like forbi. Adkomst Se kart i annonse. Eiendommens rom Indre rom: 5. etasje: Entrè, soverom, bad, åpen kjøkken- og stueløsning. Standard Entrè: Laminat på gulv, malte flater på vegg. Soverom: Belegg på gulv, malte flater på vegg. Bad: Belegg på gulv, malte flater på vegg. Kjøkken: Laminat på gulv, malte flater på vegg. Stue: Laminat på gulv, malte flater på vegg. Inventar Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, opplegg for internett og opplegg for kabel-tv. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Det er soneparkering i området. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Begrensing i henhold til regler for leieperiode i borettslag Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: magnus.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Magnus Christensen Saksnummer