2 rom leilighet på 71m² i Trondheim

TROLLAFJÆRA: Delikat 3-roms leilighet i 4-mannsbolig - Fantastisk utsikt mot fjorden - Parkering - Ledig omgående BeskrivelseInnholdUtleiemegleren Trondheim Øst ved Oda Simonsen har gleden av å ønske deg velkommen til Trollafjæra 43.En sjarmerende 3-roms hjørneleilighet med uhindret fjordutsikt og god planløsning. Leiligheten befinner seg i 1 etajse og har egen terrasse. I landlige omgivelser har du nærhet til fjord og mark samtidig som det er kort vei til servicefasiliteter. Med andre ord en sjelden perle.Leiligheten inneholder to store soverom med garderobeskap. Stue med storslagen utsikt mot sjøen. Stort og innholdsrikt kjøkken samt spisestue/stue. Leiligheten har Electrolux hvitevarer på kjøkkenet. 2 romslige bad som er delikat oppusset. Gang, kjøkken, spisestue og bad har gulvvarme. Det er også installert varmepumpe i leiligheten. I tilknytning til leiligheten er det en praktisk bod på 16 m2, og leietaker har også mulighet til å benytte selskapslokale i kjeller. Det er felles inngangsparti med leilighetene i 2. etasje.Fra leiligheten er det tilgang til egen markterrasse. Meget gode solforhold. Leiligheten ligger idyllisk til med nydelig utsikt over Trondheimsfjorden, få meter fra sjøen, med grill og badeplass. Parkeringsplasser og store uteområder ved huset. Mulighet for lading av bil. Gode turmuligheter langs sjøpromenaden, samtidig som området byr på flere fine tur og sol/bademuligheter. Trolla ligger ca. 5 min. fra Ilsvika, og 8 min. fra Trondheim sentrum med bil. Her bor man sentralt, men samtidig landlig! Bussholdeplasser i umiddelbar nærhet.Røyking og dyrehold tillates dessverre ikke.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.AdkomstSe kart på o.Eiendommens romIndre rom:1. etasje: Kjøkken, stue/spisetue, 2 soverom, 2 bad, gang. Ytre rom:Kjeller: bodStandardGang: Pergo på gulv, malt panel på vegger.Soverom: Pergo på gulv, tapet og malte slette vegger. Soverom: Pergo på gulv, malte slette vegger og panel.Kjøkken: Pergo på gulv, slette vegger.Spisestue: Pergo på gulv, malt panel på vegger.Stue: Parkett på gulv, malt panel på vegger.Bad: Flis på gulv og vegger. Opplegg for vaskemaskin.Bad: Flis på gulv, baderomsplater på vegger.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har terrasse, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , strandlinje, turterreng.ParkeringParkering på biloppstillingsplass.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet. Det er innstallert varmepumpe. Gang, kjøkken, spisestue og bad har gulvvarmeEnergimerkingBoligen har energikarakter EBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta