1 rom leilighet på 48m² i Oslo

TRASOP/OPPSAL: Fin 2-roms med balkong - Nærhet til marka - Inkl. internett og varmtvann - Mulighet for garasje BeskrivelseInnholdKort fortalt:- Solrik balkong- Leieperiode - - Delvis møblert- Garasjeplass kan leies for kr. 1500 ekstra- Bygg fra 2015- Nærhet til markaLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkommen til Hellerudveien 75!Boligen ligger i umiddelbar nærhet til Østmarka med flotte friluftsområder, noe som gir gode turmuligheter både sommer og vinter. Nærhet til Ulsrudvann og Nøklevann med fine badeplasser og fritidstilbud. I Østmarka er det unike turmuligheter året rundt, med flere gang- og sykkelstier, turveier og lysløyper. I Østmarka finner du også flere markastuer og eksempelvis Mariholtet og Rustadsaga er naturlige samlingspunkter. Her er det også fantastiske klatremuligheter og gode buldreområder. Østensjøvannet anbefales for både store og små med sine flotte turstier og rike fugleliv, med over 200 forskjellige fuglearter. Oppsal idrettsforening har videre et bredt tilbud og flotte fasiliteter i tilknytning til Oppsal Arena med innendørs idrettshall som drives av Oppsal håndball. Trasop kunstgressbane og friidrettsbane ligger rett utenfor hallen.Nærområdet byr også på mange aktiviteter og fritidstilbud som . Nøklevann Ro- & Padleklubb (NRPK), Rustad Idrettslag med tilbud innen fotball, friidrett, langrenn barneidrett og ballidrett, samt Oslo Klatresenter. Dette er ikke bare et tradisjonelt klatresenter, her finnes et stort tilbud på opplevelser til deg som aldri har klatret før, også tilrettelagt for de minste. Det er også kort vei til lekeplass, ballfelt, idrettshall, golfbane (Grønmo golfklubb), ridesenter, tennisanlegg, treningssenter og Bøler Bad med ekstra oppvarmet vann. På Godlia Velhus er Godlia Filmklubb og Godlia Barnefilmklubb samt Oslo Amatørbryggerlaug. Kunstgressbane og idrettshall er par minutters gange fra boligen.Leiligheten har nærhet til et godt utvalg av daglige servicetilbud. Dagligvarehandelen kan gjøres ved . Rema 1000 Oppsal, Coop Prix Oppsal, Rema 1000 Ulsrud og Meny på Oppsal senter eller Tveita Senter. Tveita Senter ligger like ved og tilbyr et variert utvalg med . dagligvare, post, bank, apotek, vinmonopol, mote, interiør, blomster, frisør, kafé/restaurant, lege og tannlege etc. Nærhet har man også til Bøler senter og Bryn senter, i tillegg til lokalsenteret på Oppsal. Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon og bil, med alt det innebærer av hovedstadens fasiliteter og servicetilbud.Eiendommens romIndre rom:Entre, kjøkken, stue, bad, soverom og innvendig bod/ disponibeltromYtre rom:Balkong.Garasjeplass kan leies for kr. 1500 ekstra.StandardEntre:Lys entre med plass til oppheng av klær og sko. Garderobeskap medfølger.Kjøkken:Åpen kjøkkenløsning mot stuen. Kjøkkenet har en tidløs innredning med hvitevare.Stue:Innbydende og lys stue med gode møbleringsmuligheter. Plass til spisebord.Soverom:Lyst og romslig soverom med plass til dobbeltseng. Garderobeskap medfølger.Bad:Pent flislagt bad med varmekabler. Baderommet er innredet med vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører. Vaskemaskin medfølger.InventarBoligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.Integrerte hvitevarer: komfyr.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringGarsjeplass kan leies for kr. 1500 ekstraEierforholdAndelsboligOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 17 500 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta