3 rom hus av 216 m² i Tranby

Innhold Enebolig på en solrik tomt med en landlig beliggenhet. Tomten er pent opparbeidet. Boligen har en fin planløsning med mange rom. Her har du også godt med parkeringsplass i en dobbelgarasje samt biloppstillingsplass. Boligen har en flott, romslig stue og spisestue med en peisovn plassert i stuen. Her har du mulighet til å møblere både stort og smått. Fra stuen er det utgang til en flott og solrik terrasse. Boligen har også en flott hage. I stuen er det også en varmepumpe. Stort kjøkken med integrert stekeovn og stekeplate, ellers frittstående kjøleskap, fryser samt oppvaskmaskin. Kjøkkenet har godt med benk og lagrinsplass med kombinert skap og skuffeløsninger samt en matbod/lagringsbod. Alle soverom i boligen er av god størrelse med både plass til dobbeltseng samt ytterligere møblering. Boligen har en baderom, en toalett og vaskerom en vaskerom. Badet er innredet med dusjkabinett samt badekar. Boligen har flere lagringsmuligheter i både boder og dobbelt garasje. Kort fortalt: - 3 soverom - bad, toalettrom og vaskerom - Stor terrasse samt hage - Dobbelgarasje - Flere lagringsmuligheter - Beliggende rolig og barnevennlig til med nærhet til skole og barnehage. - Husdyr tillatt etter avtale - Røyking ikke tillatt Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Eiendommen ligger i et landlig boligområde på Tranby i Lier kommune, med nærhet til skole og barnehage. Området ligger også med umiddelbar nærhet til flotte turområder innover i marka som byr på god rekreasjon hele året. Samtidig er stedet sentralt, beliggende ca. 15 minutter med bil fra Drammen. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Boligen inneholder: entrè, stue/spisestue, kjøkken, 3 soverom, bad, toalettrom, vaskerom og bod Ytre rom: Boligen har en dobbeltgarasje. Standard Boligen har en normalt god standard. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryser, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, husdyr tillatt etter avtale, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig . Parkering Parkering på biloppstillingsplass og i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet, vedovn og varmepumpe. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: vida.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Vida Budak Saksnummer