2 roms leilighet av 70 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Tøyengata 40 E ! Leiligheten ligger i et populært og familievennlig borettslag midt på Tøyen med Botanisk hage som nærmeste nabo. Her kan du nyte en lukket og idyllisk bakgård, kun for borettslagets beboere med felles sittegrupper. Leiligheten har flere fasiliteter som vedovn, balkong, store vindusflater og nyere kjøkkeninnredning. Her bor du i kort gangavstand til alt av byens fasiliteter. Boligen er ledig for langtidsleie! Boligen leies ut delvis møblert. Obs! Møblene som vises på bildene, medfølger. Dyrehold ikke tillatt. Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Leiligheten inneholder: Entré, stue, kjøkken, bad og 2 soverom. 2 boder i kjeller medfølger. Parkering: Medfølger ikke parkeringplass med leiligheten, parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Bebyggelsen: Det er primært leilighets-/ gårdsbebyggelse i området. *********************************************** Er du interessert? Send meg INTERESSENTSKJEMA fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er (Ikke SMS). Ved andre spørsmål, send meg en e-post til karolis. Are you interested? Send me a INTERESSENTSKJEMA from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are (Not SMS). If you have other questions, send me a e *********************************************** Fremleie: Fremleie vil ikke bli tillatt uten skriftlig forhåndsgodkjennelse. Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen. Utleier har inngått forvaltningsavtale med Utleiemegleren. Utleiemegleren vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger. Beliggenhet Sentral beliggenhet i Tøyengata uten gjennomgående trafikk, midt i hjertet av Oslo sentrum. Her bor du godt med kort gangavstand til "alt" du skulle trenge. Området har de senere årene hatt en betydelig utvikling og fremstår i dag som et trendy og attraktivt boligområde med et rikt utvalg av kaffebarer, kulturtilbud, utesteder og fristende spesialforretninger rett rundt hjørnet. Fra Tøyengata er det kort gangavstand til Oslo S og bussterminalen. I nærområdet ligger også Teaterplassen, Tøyenbadet, Botanisk hage, Sørenga og middelalderparken med omkringliggende parkanlegg og kunstige innsjø. Her er det alle muligheter for rekreasjon i hyggelige og grønne omgivelser. Du finner også "løkkas" kaféer, restauranter og butikker i umiddelbar nærhet, og Akerselva ligger bare en kort spasertur unna. Kort vei til bred offentlig kommunikasjon med buss og t-bane, samt trikk innen umiddelbar nærhet. Adkomst Se kartskisse eller o for mer informasjon. Det vil bli satt opp visningsskilt under visning. Eiendommens rom Indre rom: Leiligheten inneholder: Entré, stue, kjøkken, bad og 2 soverom. Ytre rom: Medfølger 2 boder. Standard Leiligheten holder en god standard. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: Komfyr og vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: Kjøleskap og oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig . Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 20 000 pr. måned. Varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: karolis.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Karolis Sislauskas Saksnummer