2 rom leilighet av 61m² i Oslo

TØYEN - Stilig 3-roms leilighet over 2 plan - Fyring og varmtvann inkl - Delvis møblert - Ledig 04.10. BeskrivelseInnholdStilig leilighet fra 2012, fremstår som lys og moderne. Leiligheten går over 2 plan, og er derfor beliggende i byggets 2 og 3. etasje. På plan 1 har man en romslig entré med garderobeskap. Et flislagt bad med gulvvarme, vaskemskin wc og dusj. Videre har man stue med åpen løsning til kjøkken, kjøkkenet har integrerte hvitevarer som kombiskap, komfyr og oppvaskemskin. Her har man også et disponibelt rom, som idag benyttes som kontor. På plan 2 har man to romslige soverom. Leiligheten har en tilhørende bod i kjeller, leietaker disponerer ca. 50% av plassen. Fyring og varmtvann er inkludert i husleien. Leietaker tegner eget strømabonnement.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger godt til midt i hjertet av Oslo mellom Grünerløkka, Grønland og Tøyen med gangavstand til Oslo sentrum. Fra leiligheten er det kort vei til Grünerløkka som byr på alt fra kaféer, restauranter (Südøst, Delicatessen, Mikrobryggeriet, Barcelona Tapas Bar .) og butikker, samt et yrende uteliv. Det er kun 15 minutters gange til Oslo S og Karl Johans gate.Med Akerselva som nærmeste nabo har man enkel tilgang til flotte tur og rekreasjonsområder, samt to helt nye beachvollyballbaner. Ikke langt unna finner man Botanisk hage som er en grønn lunge i storbyen og et viktig rekreasjonsområde for Oslos befolkning. Videre er det en rekke parker I nærområdet hvor . Sofienbergparken og Birkelunden kan nevnes som de mest attraktive parkene en varm sommerdag.Det er god offentlig kommunikasjon i området. Det går flere trikkelinjer og busslinjer fra henholdsvis Heimdalsgata og Vahls gate som kjapt tar deg inn til Oslo Sentrum eller andre steder i Oslo. Også kort vei til T-Bane. AdkomstSe kartskisse i annonse. Vennligst sjekk o for oppdaterte rutetider for kollektivtransport. Eiendommens romIndre rom:Plan 1: Entré, bad, kjøkken, stue og kontor.Plan 2: To soverom.Ytre rom:Leietaker disponerer ca. 50% av kjellerboden.StandardBoligens overflater består av parkettgulv og malte veggflater.ENTRÉ: Innbydene entré med garderobe.STUE: Lys og moderne stue med koselig sofakrok og hyggelig spiseplass mot kjøkken. Vinduer som slipper inn godt med sollys. KJØKKEN: Pent kjøkken med god skapplass og integrerte hvitevarer som kombiskap, komfyr og oppvaskmaskin. Kjøkkenet har åpen løsning til stue. BAD: Lyst flislagt bad med dusjhjørne, wc og servant med speil. Opplegg for vaskemaskin.SOVEROM: Leiligheten har to romslige soevrom. InventarBoligen leies ut delvis møblert. Skostativ, 1x svart stol, spisebord + 4 stoler, garderobeskap, skap på bad og 2x enkeltsenger med en overmadrass.Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.Frittstående hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter EBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 22 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta