5 roms leilighet av 71 m² i Oslo

Beliggenhet Velkommen til Sørligata 1! Leiligheten har en attraktiv og tilbaketrukket beliggenhet i rolig gate på populære Tøyen. Her bor man godt skjermet fra bylivets travelhet, samtidig som sentrum og flere av byens mest populære områder ligger i umiddelbar nærhet. Kort vei til offentlig kommunikasjon som t-bane, buss og trikk. På Tøyen finner du blant annet t-banestasjonen hvor alle linjene går, bibliotek og et stort utvalg av kaféer og restauranter, enten det er for en rask lunsj, take away eller en større middag. Ta turen innom hyggelige Skatten eller populære Postkontoret med øl, pizza, shufflebord og quiz. Gatene rundt er fylt med et spennende mangfold av småbutikker. I tillegg finner du flere dagligvarebutikker som Kiwi, Rema 1000 og søndagsåpen Joker rett i nærheten. 5 minutters gange til Grønland med en rekke service tilbud. Det er for øvrig kort vei også til Grünerløkka, enten til fots eller med bysykkel. På Grünerløkka er det et bredt utvalg av trivelige kafeer og spisesteder som tapasrestauranten Delicatessen, Schouskjelleren Mikrobryggeri og Südøst samt unike forretninger på rekke og rad. For den aktive er det kort avstand til flere treningssentre som Tøyen Fitness, Fresh Fitness på Grønland og SATS/Elixia på Kampen og Schous plass. I tillegg til å bo i hovedstadens sentrum er det kort vei til flotte tur-og rekreasjonsområder som Botanisk hage, Tøyenparken, Middelalderparken, Ola Narr, Sofienbergparken, Birkelundenog Kampen park. Det er også kort vei til hyggelige Akerselva. Langs elva finner du grøntområder og flotte turveier som strekker seg helt opp til Nydalen og videre inn mot Maridalen. Adkomst Enkel adkomst med buss, trikk og t-bane. Kort vei til Norbygata bussholdeplass samt Tøyen t-bane stasjon. Innhold Kort fortalt: - 4 / 5 soverom - kun 4 leiligheter i hele bygget - Sentral beliggenhet med kort vei til "alt" - Ledig omgående Eiendommens rom Indre rom: Entre, kjøkken, bad, 4 soverom samt stue/soverom. Standard Entre: Lys og trivelig entre med plass til oppheng av klær og sko. Gulv: Fliser. Vegg: Malt. Kjøkken: Romslig og separert kjøkken. Kjøkkenet har en tidløs og moderne innredning med lyse fronter, fliser over benk og integrerte hvitevarer. Plass til spisebord. Gulv. Parkett. Vegg: Malt. Bad: Pent flislagt bad med varmekabler. Baderommet er innredet med vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med innfellbare glassdører. Vaskemaskin medfølger. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Stue/ soverom: Lys stue med gode møbleringsmuligheter. Rommet har tidligere vært brukt som soverom. Gulv. Parkett. Vegg: Malt. Soverom 1: Lyst og romslig soverom med plass til dobbeltseng og garderobeløsning. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Soverom 2: Lyst og romslig soverom med plass til dobbeltseng og garderobeløsning. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Soverom 3: Lyst og romslig soverom med plass til dobbeltseng og garderobeløsning. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Soverom 4: Lyst og romslig soverom med plass til dobbeltseng og garderobeløsning. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, rolig, turterreng. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Annet Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 28 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: julie.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Julie Mariampillai Saksnummer