1 rom leilighet på 21m² i Oslo

TØYEN: 1 rom til leie i kollektiv - Varmtvann og internett inkludert - Sentral beliggenhet - Ledig omgående! BeskrivelseInnholdMagnus gate 7 er et sentralt beliggende kollektiv med 5 soverom. Perfekt for deg som er student, pendler og/eller ung voksen. Fellesarealene deles med øvrige beboere. Leiligheten består av to flislagte bad, hvor det største badet er utstyrt med kombinert vaskemaskin og tørketrommel. Åpen kjøkken/stue løsning, kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer som oppvaskmaskin, komfyr og kombiskap. Det er godt med plass i skuffer og skap. Varmtvann og internett er inkludert i husleien. Strøm er inkludert a-konto 300 kr i måneden, utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a-kontobeløp minimum en gang pr år. Det er 1 soverom som er ledig: Soverom 2: kr. 7.100,- per måned. Ledig omgående. Leies ut umøblert.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetMagnus gate 7 har sentral beliggenhet i et etablert boligområde på Tøyen. Her bor du i en rolig miljøgate som ligger sentralt til med kort vei til alle tenkelige fasiliteter. Tøyen er et meget populært område, med Tøyen torg som det naturlige knutepunktet. Det er kort vei til en rekke dagligvarebutikker, med Coop, Kiwi og Rema1000 som de nærmeste alternativene. Det er også postkontor og flere grønnsakforretninger få meter unna. Det er kort vei til Grønland med sitt yrende folkeliv, mange spennende forretninger og rike utvalg av restauranter og utesteder. For dem som er glad i å gå på tur, er dette en ypperlig beliggenhet, da turveien i Lodalen er i umiddelbar nærhet. Videre er det kort vei til Middelalderparken, Sofienbergparken, Botanisk Hage og Kampen park med flotte parkmessige fasiliteter for late sommerdager. Gode treningstilbud og idrettsfasiliteter som ks. Tøyenbadet, Sats, Jordal Amfi med fotballbaner, . For andre aktiviteter i nærområdet kan man også ta en tur til Naturhistorisk museum. Den store attraksjonen Øyafestivalen, med flere kjente og internasjonale artister, avholdes i Tøyenparken, og ligger kun 15 minutters gange unna. I gangavstand fra leiligheten har du også Kampen og Vålerenga med sine idylliske smågater med fargerike trehus. Spektrum, Oslo City, Oslo S og Barcode ligger i umiddelbar nærhet. Det er kort gangavstand til Karl Johan og Grünerløkka.Her bor du svært sentralt med kort vei til buss og T-banestasjon på Tøyen og Grønland. Buss nr. 20 og 37 stanser også i umiddelbar nærhet til leiligheten. Eiendommens romIndre rom:Soverom: Denne kontrakten gjelder leie av soverom nr. 2. Felles: Felles entré, to felles bad, felles kjøkken og stue. Det er også en felles innvendig bod som deles mellomdem som til en hver tid bor i leiligheten.Ytre rom:Ingen ytre rom.StandardHele leiligheten var nyoppusset i 2019 og holder en god standard. Gulv: Laminat og fliser på bad.Vegger: Malte flater og fliser på bad. Fellesarealer:Kjøkken:Åpen stue og kjøkkenløsning. Kjøkken med mye skap- og benkeplass. Hvitevarer medfølger. Stue: Hyggelig felles stue innredet med bla. sofa og spisebord. Bad:2 felles bad utstyrt med servantinnredning, dusj og toalett. Det ene bade har kombinert vaskemaskin og tørketrommel. InventarSoverommet leies ut umøblert.FasiliteterBoligen har opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter FBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 7 100 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 300.Total husleie kr. 7 100. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta