1 rom leilighet av 54m² i Oslo

TORSHOV TORG: Lekker 2-roms med skjermet markterrasse. Inkl. hvitevarer, kabel-tv, bredbånd, v-vann og fyring BeskrivelseInnholdKort fortalt:- Skjermet markettasse med gode solforhold- Varmtvann, oppvarming, kabel-tv og bredbånd inkludert- Populær beliggenhet- Høy standard - Nybygg fra 2013- Bod i kjeller medfølger Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkommen til Sandakerveien 22 H!Leiligheten har en svært sentral og populær beliggenhet på Torshov Torg. Kort vei til dagligvare, offentlig kommunikasjon, skoler og barnehager. Torshov Torg ligger i samme bygg med flere service fasiliteter, Oslos største Rema 1000, post, apotek, Nille samt populære Mr. Fish. Et av Torshovs nyeste tilskudd på øl-, spise- og uteservering - Vertshuset Grisen - ligger like i nærheten på flotte Oskar Braatens Plass. Her ligger også den populære kaféen og pizzeriaen Caminito. Eller er det kort vei til Storo Storsenter som er at av Oslos største kjøpesenter med et rikt utvalg av butikker, serveringssteder, treningssenter og den nye ODEON Kino som er Norges største. Nydalen ligger en kort spasertur fra leiligheten. Her finner man flere hyggelige og populære kafeer, restauranter og Handelshøyskolen BI. For den spreke finnes mange treningssentre også som Fitness Xpress, Sandaker Treningssenter, SATS Storo og Nydalen og Fitness 24 Seven.Det finnes flere spennende restauranter og barer i nærområdet, som populære Jewel of India, Nydalen Bryggeri og Spiseri, Mega Sushi, Eb Sushi, Bar Polar og Xeast Kitch'n Bar.Like utenfor leiligheten renner Akerselva med hyggelige turmuligheter, man kan gå en hyggelig tur langs elven til Maridalsvannet og Nordmarka via Nydalen, eller følge elven ned til Nydalsdammen som er en del av Akerselva som er et populært badested på solfylte dager. Også Brekkedammen ved Frysja er en flott opparbeidet badeplass med Oslos reneste badevann. Voldsløkka er også et nærliggende friområde man finner flere fotballbaner på både gress, kunstgress og grus. I tillegg er det ballbinge, sandvolleyballbaner, tennisbaner og turstier, samt bandy-/isbaner om vinteren. Nærområdet inneholder også flere av byens flotteste parker som Vøyenparken, Iladalen Park, Myraløkka, Torshovparken, Torshovdalen, Birkelunden og Sofienbergparken.AdkomstEnkel adkomst med buss og trikk. Kort vei til Torshov bussholdelplass.Eiendommens romIndre rom:Entre, stue, kjøkken, soverom, bad og innvendig bodYtre rom:Markterrasse.Bod i kjeller medfølger.StandardEntre:Lys og trivelig entre med skyvedørsgarderobe. Her er det god plass til oppheng av klær og sko. Inngang til bod / walk-in closet. Tilknyttet callinganlegg med videofunksjon. Gulv: Fliser. Vegg. Malt.Kjøkken:Åpen kjøkkenløsning mot stuen. Kjøkkenet har en tidløs og moderne innredning med lyse fronter og integrerte hvitevarer samt frittstående kjøl/frys. Godt med skap og benkplass. Gulv: Parkett. Vegg: Malt.Stue:Lys og innbydende stue med gode møbleringsmuligheter. Stuen er malt i en lun farge som gir en god atmosfære. Det er også store vindusflater som gir gode lysforhold. Fra stuen er det utgang til skjermet markterrasse som fungerer godt som en forlengelse av stuen på sommeren. På terrassen er det gode solforhold og plass til både utemøblement og grill. Gulv: Parkett. Vegg: Malt.Soverom:Romslig soverom med dobbeltseng og garderobeskap. Gulv: Parkett. Vegg: Malt.Bad:Pent flislagt bad med varmekabler. Baderommet er av god størrelse og er innredet med vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører og regnfallsdusj. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Belysning: Downlights.Bod:Bod i kjeller medfølger.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring.EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 19 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta