1 rom leilighet av 43 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Sandakerveien 22 E! Leiligheten har en populær beliggenhet på Torshov Torg i nyere bygg fra 2012. Her får du gjennomgående god standard med store vindusflater. Leiligheten inneholder entré, bad, soverom og åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til vestvendt balkong. Kort fortalt: - Internett, oppvarming og varmtvann inkl. i husleien - Komfyr og oppvaskmaskin følger med - Vestvendt balkong - Kjellerbod følger med - Heis - Attraktiv beliggenhet på Torshov Torg Link til sameiets hjemmeside: Du finner tidspunkt for visning på høyre side av annonseteksten. Du er velkommen til å møte opp i angitte tidsrom, og trenger ikke Vi har dessverre ikke mulighet til å avholde videovisninger, og ønsker at du/dere møter personlig. Vennligst send Velkommen til visning. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten har en svært sentral og populær beliggenhet på Torshov. Kort vei til dagligvare, offentlig kommunikasjon, skoler og barnehager. Torshov Torg ligger i samme bygg med flere service fasiliteter. Ellers er det kort vei til Storo Storsenter som er at av Oslos største kjøpesenter med et rikt utvalg av butikker, serveringssteder, treningssenter og ODEON Kino som er Norges største. Nydalen ligger en kort spasertur fra leiligheten. Her finner man flere hyggelige og populære kafeer, restauranter og Handelshøyskolen BI. Like utenfor leiligheten renner Akerselva med hyggelige turmuligheter, man kan gå en hyggelig tur langs elven til Maridalsvannet og Nordmarka via Nydalen, eller følge elven ned til Nydalsdammen som er en del av Akerselva som er et populært badested på solfylte dager. Også Brekkedammen ved Frysja er en flott opparbeidet badeplass. Voldsløkka er også et nærliggende friområde med flere fotballbaner på både gress, kunstgress og grus. I tillegg er det ballbinge, sandvolleyballbaner, tennisbaner og turstier, samt bandy-/isbaner om vinteren. Nærområdet inneholder også flere av byens flotteste parker som Vøyenparken, Iladalen Park, Myraløkka, Torshovparken, Torshovdalen, Birkelunden og Sofienbergparken. Gode kommunikasjonsmuligheter med trikk og buss. Nærmeste t-banestasjon bare et kvarters gange fra boligen. Flybussekspressen går fra Ring 2 v/Vogts gate. Adkomst Flere buss- og trikkeforbindelser like utenfor døren. Nærmeste trikkestopp er på Torshov. Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Eiendommens rom Indre rom: Entré, åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til balkong, soverom og bad. Ytre rom: Kjellerbod. Standard Gulv: Parkett og filser. Vegger: Malt og fliser. Kjøkken: Åpen stue- og kjøkkenløsning. Godt med skap- og benkplass. Komfyr og oppvaskmaskin følger med. Bad: Vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører. Opplegg for vaskemaskin. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr. Fasiliteter Boligen har dørtelefon med video, balkong, ikke-røyk, sentralt, utsikt, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Annet Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 19 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: madelen.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Madelen Hansen Saksnummer